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八王子セントラルマンション

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
6階、3DK、約63㎡の場合

住所
東京都八王子市明神町4丁目29-9
交通
築年月
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八王子セントラルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.8% 低い↓
八王子市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33314位
八王子市
545棟中 403位
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の売買価格相場

  • 八王子セントラルマンションの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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八王子セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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八王子セントラルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年1月2,180万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2016年12月2,180万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2016年11月2,180万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八王子セントラルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.4万円1LDK63.6㎡7.4万円-1〜5南西
2016年11月7.3万円1LDK63.6㎡7.3万円-11〜15南西
2016年11月7.4万円1LDK63.6㎡7.4万円-1〜5南西
2016年11月7.4万円1LDK63.6㎡7.4万円-11〜15南西
2016年10月7.4万円1LDK63.6㎡7.4万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子セントラルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
63.6㎡ / 南西
2階6.3万〜7万円
63.6㎡ / 南西
6.4万〜7万円
63.0㎡ / 南
6.3万〜7万円
63.6㎡ / 南西
3階6.2万〜6.8万円
62.3㎡ / 南西
6.3万〜7万円
63.6㎡ / 南西
4階6.4万〜7万円
63.6㎡ / 南西
6.4万〜7万円
63.6㎡ / 南西
6.4万〜7万円
63.6㎡ / 南西
5階
6階7.5万〜8.2万円
74.2㎡ / -
6.4万〜7.1万円
63.6㎡ / 南西
7.5万〜8.2万円
74.2㎡ / -
7階6.5万〜7.1万円
63.6㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
95.4㎡ / 南西
8階2.9万〜3.2万円
28.39㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
63.6㎡ / 南西
9階
10階6.5万〜7.2万円
63.6㎡ / 南西
7.6万〜8.5万円
74.2㎡ / 南西
7万〜7.8万円
74.2㎡ / 北
11階6.6万〜7.3万円
63.6㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
63.6㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

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八王子セントラルマンションの基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハチオウジセントラルマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 八王子市 明神町4丁目29-9管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主中央ハウジングバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ八王子大和田店<1F> (437 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (442 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (538 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (569 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • JA八王子大和田支店 (580 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (584 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (600 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 八王子明神町店 (429 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (443 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (495 m)
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  • スーパー9件
    • ダイエー八王子大和田店 (428 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (519 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (797 m)
    • A-プライス 八王子店 (818 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (860 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (867 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (867 m)
    • わくわく広場 リカーキング酒市場店 (990 m)
    • 業務スーパー 田町店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第五中学校 (112 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (187 m)
    • 東京都立 南多摩高等学校 (264 m)
    • 八王子市立第四小学校 (413 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (425 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (544 m)
    • 八王子市立第十小学校 (546 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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