レジデンシャルスター浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
6階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草2丁目16-5
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャルスター浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルスターアサクサ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草2丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京レジデンシャル不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩10分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 千束町支店 (146 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (202 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (253 m)
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- まいばすけっと 台東千束店 (579 m)
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- 台東区立金竜小学校 (445 m)
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- 台東区立富士小学校 (519 m)
- 台東区立浅草小学校 (543 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 千束一丁目南町会 (321 m)
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- 千束社会教育館 (365 m)
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- 雷門地区センター (429 m)
- 病院/医療10件
- 台東医院 (81 m)
- デイサービスセンターなごやか浅草 (106 m)
- やまうち歯科 (155 m)
- 浅草のもとクリニック (185 m)
- 野間口歯科医院 (191 m)
- 訪問看護ステーションはなえ (194 m)
- 居宅介護支援事業所はなえ (194 m)
- 訪問介護ステーションはなえ (194 m)
- 西浅草デンタルクリニック (197 m)
- さや歯科医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ浅草保育園 (152 m)
- マリー保育園浅草 (258 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (349 m)
- 浅草寺幼稚園 (363 m)
- 台東区立千束幼稚園 (383 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (424 m)
- ソラスト浅草 (464 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (519 m)
- 台東区立富士幼稚園 (525 m)
- ぽっぽはうす (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャルスター浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャルスター浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,372万～5,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャルスター浅草の相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンシャルスター浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャルスター浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,980万円です。専有面積は約37㎡〜約54㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.96％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャルスター浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,340万円（90万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,660万円（78.9万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 4,824.4万円（89万円） |
レジデンシャルスター浅草の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,824.4万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レジデンシャルスター浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,592万円 | 74.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,513.5万円 | 80.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,612.2万円 | 77.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,483.9万円 | 90.3万円 |
| 11階〜12階 | 4,243.5万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,500万円 | 106.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,377.3万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,618.5万円 | 85.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,905.3万円 | 78.3万円 |
| 東 | 3,310.9万円 | 89.2万円 |
| 西 | 3,882.3万円 | 78.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,232万円 | 79.2万円 |
レジデンシャルスター浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンシャルスター浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 23.0万円 | 2LDK | 54.22㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 37.1㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.22㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 54.22㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 17.5万円 | 2LDK | 54.22㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンシャルスター浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 51.65㎡ / - | |
| 2階 | 16.2万〜17万円 46.4㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 54.22㎡ / 西 |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 37.1㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 54.22㎡ / 北西 |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 37.1㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 54.22㎡ / 西 |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 37.1㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 54.22㎡ / 北西 |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 46.4㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 54.22㎡ / 北西 |
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 46.4㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 54.22㎡ / 西 |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 37.1㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 54.22㎡ / 西 |
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 46.4㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 54.22㎡ / - |
| 10階 | 16.9万〜17.8万円 46.4㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 54.22㎡ / 西 |
| 11階 | 14万〜14.7万円 37.1㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 54.22㎡ / 西 |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 46.4㎡ / 西 | 20万〜21万円 54.22㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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