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共立リライアンス八王子2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 480万円
3階、1R、約28㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格450万円 〜 480万円3階, 1R, 約28㎡の例
売買履歴178件2024年09月02日更新
家賃相場2.5万 〜 5.5万円
表面利回り12.1％ 〜 14.8％3階, 1R, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73

731人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町3丁目1-8
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩19分
築年月
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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共立リライアンス八王子2の基本情報

共立リライアンス八王子2は、共立住販によって1993年03月に竣工された総戸数156戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約29㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は259万～508万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キョウリツリライアンスハチオウジニ管理会社生活協同組合･消費者住宅センター
住所東京都 八王子市 大和田町3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社共立住販バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩21分、北野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫大和田支店 (546 m)
    • ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • JA八王子大和田支店 (751 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園10件
    • 大和田一丁目児童遊園 (235 m)
    • 北田東公園 (578 m)
    • 高倉南公園 (606 m)
    • 婦台公園 (655 m)
    • 大和田西公園 (667 m)
    • 大和田台児童遊園 (676 m)
    • 大和田運動広場 (753 m)
    • 西平山第一公園 (776 m)
    • 北の原公園 (829 m)
    • 大和台公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日野旭が丘店 (453 m)
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 八王子甲州街道店 (697 m)
    • セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (730 m)
    • セブンイレブン 八王子大和田2丁目店 (735 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (800 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉町店 (855 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (866 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (874 m)
    • セブンイレブン 大谷店 (986 m)
  • スーパー1件
    • 三和 旭が丘店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日野市 あさひがおか学童クラブ (288 m)
    • 日野市立旭が丘小学校 (340 m)
    • 八王子市立大和田小学校 (648 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (661 m)
    • 東京都立八王子東高校 (733 m)
    • 八王子市 高倉小学童保育所 (883 m)
    • 八王子市立高倉小学校 (885 m)
    • 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (906 m)
    • 首都大学東京 日野キャンパス (957 m)
    • 八王子市立第四小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (633 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (633 m)
    • 日野警察署 旭が丘駐在所 (743 m)
    • 八王子警察署 大和田交番 (796 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部 (954 m)
    • 八王子消防署小宮出張所 (955 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (975 m)
  • 病院/医療10件
    • はら歯科医院 (228 m)
    • 木村歯科医院 (271 m)
    • 大山整形外科診療所 (345 m)
    • 早稲田イーライフ日野旭が丘 (382 m)
    • グループホームまりや (384 m)
    • 北原アール・ディクリニック (439 m)
    • 大和田池田歯科医院 (497 m)
    • 北原国際病院 (498 m)
    • 赤木歯科医院 (584 m)
    • 小林歯科医院 (605 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹上保育園旭が丘分園 (423 m)
    • 愛光大和田保育園 (568 m)
    • 共励こども園 (589 m)
    • 南原台保育園 (615 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (618 m)
    • 敬愛ハーモニー保育園 (687 m)
    • かしわ幼稚園 (791 m)
    • つくし保育園 (806 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (811 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

共立リライアンス八王子2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

共立リライアンス八王子2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格259万～508万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 57万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より50.1% 低い↓
東京都の平均より79.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約28㎡のお部屋の場合
450万 〜 480万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 36767位
八王子市
587棟中 559位
大和田町
28棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 共立リライアンス八王子2の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

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共立リライアンス八王子2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、28㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
450万〜480万円対前年同月比↓450万〜480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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共立リライアンス八王子2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜690万円です。専有面積は約16㎡〜約29㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月590万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約19万円 (約65万円)南東-
2024年7月590万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約19万円 (約65万円)南東-
2024年7月590万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年11月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年11月570万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約19万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.55％下落しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

共立リライアンス八王子2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡22件306.3万円（17.4万円）
21〜30㎡174件485.2万円（17.5万円）

共立リライアンス八王子2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は485.2万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

共立リライアンス八王子2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八王子市大和田町の売買相場共立リライアンス八王子2のある八王子市大和田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.36%上昇（＋224.3万円）、前年比で＋33.04%上昇（＋721.9万円）しています。
八王子市の売買相場共立リライアンス八王子2のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
北八王子駅の売買相場共立リライアンス八王子2のある最寄りの北八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.7%上昇（＋48.3万円）、前年比で＋28.53%上昇（＋639.6万円）しています。

共立リライアンス八王子2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階419.8万円16.7万円
2階475万円18.3万円
3階478.8万円17.5万円
4階488.5万円16.9万円
5階542.2万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等466.4万円17.6万円
1LDK/1SLDK等469.5万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西482.5万円17.5万円
西500万円18.1万円
北/北東/北西362.9万円18万円

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共立リライアンス八王子2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で197件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月4.7万円1DK28.54㎡--1〜5-
2024年8月3.5万円1K17.5㎡--1〜5-
2024年8月4.5万円1K25.92㎡--1〜5-
2024年8月3.4万円1K17.97㎡--1〜5-
2024年7月4.5万円1K20.13㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

共立リライアンス八王子2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜4.9万円
27.69㎡ / -
2階5.1万〜5.3万円
28.94㎡ / 南東
3階4.9万〜5.1万円
27.69㎡ / 南東
4階5.1万〜5.3万円
28.62㎡ / 南西
5階4.9万〜5.2万円
27.09㎡ / 南

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