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南大沢学園1番街

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
東京都八王子市上柚木3丁目3
交通
築年数
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

南大沢学園1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.0% 低い↓
八王子市の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32589位
八王子市
542棟中 322位
上柚木
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南大沢学園1番街の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南大沢学園1番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南大沢学園1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)
2017年10月2,530万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,530万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年9月2,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南大沢学園1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3SLDK93.62㎡9.0万円-6〜10南西
2017年4月9.0万円3SLDK93.62㎡9.0万円-6〜10南西
2016年12月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK138.32㎡24.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年9月9.5万円2LDK69.0㎡--1〜5
2016年9月9.5万円3SLDK93.62㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年9月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.5万円4LDK138.32㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK69.0㎡10.0万円-1〜5
2016年8月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年8月9.5万円3SLDK93.62㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年7月9.5万円3SLDK93.62㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年7月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.5万円4LDK138.32㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年7月10.0万円2LDK69.0㎡10.0万円-1〜5
2016年7月8.5万円1LDK62.41㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月13.0万円4LDK138.32㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年6月13.5万円4LDK138.32㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大沢学園1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
93.21㎡ / 南東
2階5.3万円〜5.8万円
62.41㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
85.6㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
94.55㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
116.03㎡ / 南東
3階5.7万円〜6.4万円
69.25㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
66.92㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
93.21㎡ / 南
9.5万円〜10.6万円
112.4㎡ / 南
4階5.2万円〜5.7万円
62.41㎡ / -
5.6万円〜6.1万円
66.92㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
93.21㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
99.43㎡ / 南東
5階5.9万円〜6.5万円
69.0㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
107.19㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
69.25㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
117.35㎡ / 南東
7階6.5万円〜7.2万円
76.99㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
85.61㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
112.4㎡ / 南
8階5.4万円〜6.0万円
62.41㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
69.25㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
94.95㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
112.4㎡ / 南
9階5.4万円〜6.0万円
62.41㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
66.92㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
94.95㎡ / 南
10階5.9万円〜6.6万円
69.25㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
93.62㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
112.4㎡ / -
11階7.4万円〜8.2万円
85.61㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
85.61㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
124.98㎡ / 南西
12階7.4万円〜8.2万円
85.61㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
85.61㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
112.4㎡ / 南
13階6.0万円〜6.6万円
66.92㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
85.74㎡ / -
14階7.5万円〜8.3万円
85.74㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

南大沢学園1番街の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

南大沢学園1番街の基本情報

東京都八王子市上柚木3丁目に位置するマンションで、総戸数604戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミオオサワガクエンイチバンガイイチゴウトウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 八王子市 上柚木3丁目3管理形態委託
郵便番号〒192-0373管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数604戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・シアタールーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (221 m)
    • ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (788 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (842 m)
  • 公園10件
    • 下柚木郷戸緑地 (98 m)
    • 柳沢の池公園 (200 m)
    • 上柚木そよ風公園 (220 m)
    • 谷戸山雲の公園 (427 m)
    • 上柚木郷戸公園 (505 m)
    • 上柚木ひだまり公園 (536 m)
    • 上柚木公園 (564 m)
    • 南大沢みどりやま公園 (733 m)
    • 山下こぶし公園 (777 m)
    • 南大沢日向公園 (804 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八王子上柚木店 (416 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店 (586 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (678 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (802 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (806 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (831 m)
  • スーパー4件
    • サカガミグランルパ南大沢店 (438 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (672 m)
    • OK(オーケー)南大沢店 (775 m)
    • 三徳南大沢店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (220 m)
    • 八王子市立愛宕小学校 (222 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (257 m)
    • あたご学童保育所 (354 m)
    • 八王子市立上柚木中学校 (402 m)
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (534 m)
    • 八王子市立上柚木小学校 (604 m)
    • 八王子市立宮上中学校 (616 m)
    • 八王子市 上柚木小学童保育所 (625 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (339 m)
    • 首都大学東京図書館本館 (452 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (610 m)
    • 南大沢警察署 (660 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (692 m)
    • 南大沢駅前交番 (745 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (782 m)
    • 東京法務局八王子支局 (784 m)
    • 八王子市南大沢図書館 (826 m)
    • フレスコ南大沢 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 弐番街メディカルクリニック (382 m)
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    • のまた歯科医院 (552 m)
    • ミチナリ歯科医院 (582 m)
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    • 南大沢パオレ腎クリニック (596 m)
    • かわい耳鼻咽喉科 (596 m)
    • みなくち皮フ科医院 (596 m)
    • 福嶋歯科矯正歯科クリニック (596 m)
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    • なみのり第二保育園 (501 m)
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    • 多摩なかよし幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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