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南大沢学園5番街

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都八王子市上柚木3丁目12
交通
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

南大沢学園5番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 32578位
八王子市
546棟中 298位
上柚木
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南大沢学園5番街の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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南大沢学園5番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南大沢学園5番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,160万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年12月2,680万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)南西-
2017年12月2,250万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)南西-
2017年11月2,250万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)-

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南大沢学園5番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円4LDK114.98㎡-12.9万円1〜5
2017年3月12.9万円4LDK114.98㎡-12.9万円1〜5南西
2017年3月14.0万円4LDK114.98㎡-14.0万円1〜5南西
2017年2月14.0万円4LDK114.98㎡-14.0万円1〜5
2017年1月14.0万円4LDK114.98㎡-14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大沢学園5番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
87.78㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
86.73㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
70.58㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
94.55㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
122.56㎡ / 南西
3階7.2万〜7.9万円
70.58㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
112.45㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
112.45㎡ / 南西
4階7.2万〜7.9万円
70.58㎡ / -
9.6万〜10.6万円
93.47㎡ / 南東
11.8万〜13万円
114.98㎡ / 南西
5階7.3万〜8万円
70.58㎡ / 南西
12.7万〜14万円
114.98㎡ / 南西
6階7.3万〜8.1万円
70.58㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
93.47㎡ / -
12.3万〜13.6万円
116.39㎡ / 南
7階13万〜14.3万円
116.39㎡ / 南
12万〜13.3万円
115.81㎡ / -
8階12.2万〜13.5万円
116.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

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南大沢学園5番街の基本情報

東京都八王子市上柚木3丁目に位置するマンションで、総戸数604戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒューマンスクエアミナミオオサワ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 上柚木3丁目12管理形態委託
郵便番号〒192-0373管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数604戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (751 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (915 m)
  • 公園10件
    • 上柚木ひだまり公園 (151 m)
    • 南大沢みどりやま公園 (324 m)
    • 南大沢緑地 (382 m)
    • 谷戸山雲の公園 (410 m)
    • 上柚木緑地公園 (411 m)
    • 南大沢うずまき公園 (469 m)
    • 内裏谷戸公園 (501 m)
    • 上柚木そよ風公園 (504 m)
    • 小山内裏公園サービスセンター (547 m)
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  • コンビニ1件
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    • OK(オーケー)南大沢店 (101 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 上柚木小学童保育所 (195 m)
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    • 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (431 m)
    • 八王子市立上柚木中学校 (431 m)
    • 八王子市立宮上小学校 (432 m)
    • 八王子市 鑓水小学童保育所 第二クラブ (485 m)
    • 八王子市 宮上学童保育所 (492 m)
    • 八王子市立鑓水小学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮上駐在所 (168 m)
    • 南大沢警察署 宮上駐在所 (192 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (520 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (765 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (814 m)
    • 南大沢警察署 上柚木駐在所 (861 m)
    • 八王子市南大沢図書館 (907 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (909 m)
    • 東京法務局八王子支局 (925 m)
    • フレスコ南大沢 (946 m)
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    • 南大沢クリニック (251 m)
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    • 柚木武蔵野幼稚園 (236 m)
    • 敬愛フレンド保育園 (302 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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