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南大沢学園瑞樹の丘

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

住所
東京都八王子市下柚木3丁目7
交通
築年月
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

南大沢学園瑞樹の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.6% 低い↓
八王子市の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32276位
八王子市
545棟中 265位
下柚木
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南大沢学園瑞樹の丘の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南大沢学園瑞樹の丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南大沢学園瑞樹の丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)
2017年11月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年10月1,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年9月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南大沢学園瑞樹の丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.4万円2LDK80.22㎡16.8万円8.4万円1〜5南西
2016年12月8.9万円2LDK80.22㎡17.8万円-1〜5-
2016年12月8.4万円2LDK80.22㎡16.8万円-1〜5-
2016年11月8.9万円2LDK80.22㎡17.8万円4.4万円1〜5南西
2016年10月8.9万円2LDK80.22㎡17.8万円4.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大沢学園瑞樹の丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
80.22㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
89.06㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
72.12㎡ / 南西
10万〜11万円
99.29㎡ / 南東
3階7.3万〜8万円
72.12㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
94.37㎡ / -
4階8.4万〜9.2万円
82.58㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
94.37㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
94.37㎡ / 南西
5階10.6万〜11.7万円
104.21㎡ / 南西
6階7.5万〜8.3万円
73.25㎡ / 南西
10万〜11万円
97.41㎡ / 南西
7階10万〜11.1万円
97.41㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
103.82㎡ / 南西
8階9.4万〜10.4万円
88.82㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

南大沢学園瑞樹の丘の売却のご相談

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南大沢学園瑞樹の丘の基本情報

東京都八王子市下柚木3丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミオオサワガクエンミズキノオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 八王子市 下柚木3丁目7管理形態委託
郵便番号〒192-0372管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (596 m)
    • サンクス八王子下柚木二丁目店出張所(ATM) (630 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (807 m)
  • 公園10件
    • 山下こぶし公園 (133 m)
    • 大片瀬公園 (429 m)
    • 南大沢日向公園 (470 m)
    • 柳沢の池公園 (488 m)
    • 下柚木郷戸緑地 (589 m)
    • 上柚木郷戸公園 (611 m)
    • 富士見台公園 (633 m)
    • 松木1号緑地 (648 m)
    • 下柚木大町公園 (660 m)
    • 松木えのき公園 (693 m)
  • コンビニ9件
    • スリーエフ 南大沢店 (419 m)
    • ファミリーマート 八王子上柚木店 (450 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (492 m)
    • サンクス 八王子下柚木二丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店 (696 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (784 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (884 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (895 m)
    • セブンイレブン 八王子由木中央店 (988 m)
  • スーパー2件
    • サカガミグランルパ南大沢店 (640 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (890 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (155 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (162 m)
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (602 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (618 m)
    • 八王子市立由木中学校 (721 m)
    • 八王子市立愛宕小学校 (796 m)
    • 八王子市 由木児童館 (948 m)
    • 八王子市 由木学童保育所 (948 m)
    • 八王子市立由木中央小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 首都大学東京図書館本館 (339 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (444 m)
    • 南大沢警察署 (550 m)
    • 由木事務所 (651 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (696 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (806 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (874 m)
    • 南大沢駅前交番 (877 m)
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (900 m)
    • 東京法務局八王子支局 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ミチナリ歯科医院 (81 m)
    • のまた歯科医院 (550 m)
    • エヴァーグリーンこどもクリニック (573 m)
    • あさかわ歯科医院 (676 m)
    • 岡島医院 (704 m)
    • オーキッド歯科クリニック南大沢医院 (753 m)
    • アクアデンタルクリニック南大沢 (791 m)
    • アクアデンタルクリニック (793 m)
    • サンライズ歯科医院 (795 m)
    • 真鍋歯科医院 (818 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • なみのり第二保育園 (159 m)
    • ことのは保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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