ダイナシティ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
6階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 6階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草2丁目34-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティアサクサ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草2丁目34-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩7分、田原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
- ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- 朝日信用金庫浅草雷門支店 (149 m)
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- 駒形公園 (658 m)
- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (173 m)
- ミニストップ 浅草駅北口店 (225 m)
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- ローソンH浅草観音店 (257 m)
- セブンイレブン 浅草奥山おまいりまち店 (264 m)
- コンビニエンスサカイヤ (304 m)
- セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (334 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (362 m)
- デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (383 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (190 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (367 m)
- ロヂャース浅草店 (431 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (493 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (509 m)
- ライフ 浅草店 (532 m)
- 三平ストア浅草店 (590 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (644 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (765 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (165 m)
- 台東区立浅草小学校 (167 m)
- 浅草こどもクラブ (219 m)
- 台東区立富士小学校 (458 m)
- 千束小学校こどもクラブ (622 m)
- 台東区立千束小学校 (637 m)
- 東京都立浅草高校 (638 m)
- 金竜こどもクラブ (691 m)
- 台東区立田原小学校 (692 m)
- 田原こどもクラブ (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本堤消防署二天門出張所 (56 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (164 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (165 m)
- 浅草保健相談センター (167 m)
- 浅草寺こども図書館 (208 m)
- 雷門区民館 (287 m)
- 雷門地区センター (291 m)
- 浅草警察署 聖天町交番 (370 m)
- 馬道区民館 (404 m)
- 北部区民事務所 (405 m)
- 病院/医療10件
- 浅草二天門クリニック (17 m)
- やさしい手デイサービスゆめふる浅草店 (19 m)
- 浅草馬道奥野整形外科医院 (27 m)
- 馬道歯科診療所 (104 m)
- こもれび訪問看護リハビリステーション (131 m)
- 安田歯科醫院 (131 m)
- いしはら接骨院 (143 m)
- 浅草スカイデンタルクリニック (180 m)
- 柳澤小児院 (186 m)
- はなまるホーム浅草 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト浅草 (99 m)
- 花川戸保育園 (209 m)
- 浅草寺幼稚園 (246 m)
- 台東区立富士幼稚園 (463 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (498 m)
- みつな保育園 (529 m)
- 台東区立千束幼稚園 (628 m)
- マリー保育園浅草 (641 m)
- 台東区立田原幼稚園 (688 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,620万～4,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイナシティ浅草の相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナシティ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,280万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK（LDK16.5/洋6） | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK＋WIC | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 76件 | 4,142万円（76.4万円） |
ダイナシティ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,142万円（㎡単価76.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイナシティ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,547.2万円 | 64.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,690.6万円 | 68.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,426.7万円 | 64万円 |
| 8階〜9階 | 3,655.2万円 | 67.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,988.1万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,508万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,728.9万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,633.3万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,685万円 | 86.3万円 |
| 東 | 3,689.6万円 | 69.1万円 |
| 西 | 3,693.4万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 67.3万円 |
ダイナシティ浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナシティ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 21.8万円 | 1SLDK | 56.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 22.8万円 | 1SLDK | 56.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 22.8万円 | 1SLDK | 56.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 22.8万円 | 1SLDK | 56.44㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 17.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 53.13㎡ / 東 | |
| 2階 | 21.7万〜22.8万円 56.44㎡ / 西 | |
| 3階 | 20.7万〜21.8万円 53.62㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.8万〜21.8万円 53.53㎡ / 西 | |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 53.53㎡ / - | 22万〜23.1万円 56.44㎡ / 西 |
| 6階 | 20.8万〜21.9万円 53.13㎡ / 東 | |
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 53.53㎡ / 西 | |
| 8階 | 21.8万〜22.9万円 53.53㎡ / - | |
| 9階 | 21.3万〜22.4万円 53.53㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 56.44㎡ / 西 |
| 10階 | 21.5万〜22.6万円 53.62㎡ / 東 | |
| 11階 | 21.6万〜22.7万円 53.62㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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