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第1八王子ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴1172023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

760人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町1丁目43-6
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩9分
築年月
1974年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第1八王子ハイツの基本情報

第1八王子ハイツは、日錦実業によって1974年05月に竣工された総戸数97戸の9階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,535万~2,502万円、参考相場単価は28万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチハチオウジハイツ管理会社エムビーシー
住所東京都 八王子市 子安町1丁目43-6管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり185円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日錦実業バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩9分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩10分、北野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (506 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (593 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (604 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (607 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (626 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (643 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (643 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (657 m)
    • 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (661 m)
  • 公園10件
    • 新和田公園 (257 m)
    • 六本杉公園 (401 m)
    • 子安東公園 (401 m)
    • 井手山公園 (671 m)
    • 船森公園 (734 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (829 m)
    • 子安公園 (829 m)
    • 北田東公園 (848 m)
    • 西放射線三崎町公園 (859 m)
    • 丘の上児童遊園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王子子安町店 (149 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (268 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (521 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (552 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (553 m)
    • オレンジマートたしろ (558 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (573 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (590 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (591 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (563 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (632 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (648 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (650 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (650 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (667 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (750 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (127 m)
    • 八王子市立第六小学校 (292 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (352 m)
    • 国際電子会計専門学校 (426 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (524 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (585 m)
    • 八王子市立第四小学校 (635 m)
    • 八王子市立第三中学校 (688 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (691 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (127 m)
    • ハローワーク八王子 (349 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (382 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (403 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (447 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (526 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (560 m)
    • 八王子市保健所 (596 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (603 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • わだ歯科 (95 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (108 m)
    • 秋山内科医院 (159 m)
    • 菊池眼科医院 (192 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (206 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (220 m)
    • 亀井産婦人科医院 (224 m)
    • 恒川歯科医院 (240 m)
    • 鈴木診療所 (267 m)
    • ふゆとう歯科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (287 m)
    • 藤井保育園 (540 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (558 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (565 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (583 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (617 m)
    • 八王子エンゼルホーム (643 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (694 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (715 m)
    • ルカ保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1八王子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,535万~2,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より11.0% 低い↓
東京都の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35426位
八王子市
587棟中 336位
子安町
22棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第1八王子ハイツの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第1八王子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第1八王子ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,180万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西
2023年11月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2023年10月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西
2023年10月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2022年12月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1八王子ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円3DK60.3㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2020年12月9.3万円2LDK54.76㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2020年11月9.3万円2LDK54.76㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2020年2月8.0万円2LDK60.3㎡8.0万円-6〜10西
2019年11月9.3万円2LDK60.3㎡9.3万円9.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1八王子ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.7万円
60.3㎡ / -
9万〜9.5万円
60.3㎡ / 西
3階9.1万〜9.5万円
60.3㎡ / 西
4階10.1万〜10.6万円
65.25㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
60.3㎡ / 西
9.9万〜10.4万円
65.25㎡ / 東
6階9.2万〜9.7万円
60.3㎡ / 西
7階9.3万〜9.7万円
60.3㎡ / 西
9.3万〜9.7万円
60.3㎡ / 西
8階9.3万〜9.8万円
60.3㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
65.25㎡ / 東
9階9.2万〜9.7万円
59.51㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
60.3㎡ / 西

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