西八王子けやき通りパークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市散田町3丁目9-20
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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西八王子けやき通りパークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ニシハチオウジケヤキドオリパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 散田町3丁目9-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒193-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店、三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市散田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山田駅から徒歩25分、めじろ台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さかやなぎ歯科医院 (128 m)
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- なかよし幼稚園 (344 m)
- 千人保育園 (485 m)
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- ほっぺるランド西八王子 (526 m)
- 多賀保育園 (811 m)
- 光明第一保育園 (837 m)
- 八王子ふたば保育園 (865 m)
- 山田保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西八王子けやき通りパークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西八王子けやき通りパークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,311万~3,944万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より24.8% 高い↑ 東京都の平均より47.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西八王子けやき通りパークホームズの相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西八王子けやき通りパークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西八王子けやき通りパークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約58㎡〜約99㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
2021年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西八王子けやき通りパークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西八王子けやき通りパークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.52㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 83.52㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 58.73㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.73㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 8.7万円 | 2SLDK | 58.73㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西八王子けやき通りパークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10万〜10.5万円 66.78㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 83.52㎡ / 北 | |
2階 | 10.5万〜11万円 67.98㎡ / 南東 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 66.78㎡ / - | ||
4階 | 12.1万〜12.7万円 77.44㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.7万〜9.1万円 58.73㎡ / 北東 | ||
6階 | 8.7万〜9.2万円 58.73㎡ / 北東 | 10.9万〜11.5万円 67.98㎡ / 南 | |
7階 | 8.8万〜9.2万円 58.73㎡ / 北東 | ||
8階 | |||
9階 | 9.3万〜9.8万円 58.73㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 78.9㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 83.52㎡ / 北東 |
10階 | 10.9万〜11.5万円 67.98㎡ / 南西 | ||
11階 | 11万〜11.5万円 67.98㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 83.52㎡ / - | |
12階 | 11.3万〜11.8万円 67.98㎡ / 南 | ||
13階 | 17.3万〜18.2万円 99.23㎡ / 南東 | ||
14階 | 13万〜13.6万円 83.52㎡ / 北東 |
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