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長池公園せせらぎ通り北

★★☆☆☆2.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
6階、4LDK、約99㎡の場合

住所
東京都八王子市別所2丁目45-1
交通
築年数
1994年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

長池公園せせらぎ通り北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.2% 低い↓
八王子市の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33248位
八王子市
562棟中 429位
別所
33棟中 30位
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の売買価格相場

  • 長池公園せせらぎ通り北の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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長池公園せせらぎ通り北の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,680万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長池公園せせらぎ通り北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月2,580万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)
2017年8月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長池公園せせらぎ通り北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 215 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK95.56㎡--6〜10南東
2017年6月9.3万円3LDK79.73㎡18.7万円-1〜5南東
2017年6月9.3万円3LDK79.73㎡18.6万円-1〜5南東
2017年6月9.4万円3LDK79.85㎡18.9万円-1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK79.85㎡19.0万円-1〜5
2017年6月9.8万円3LDK79.73㎡19.6万円-1〜5南東
2017年6月9.9万円3LDK79.85㎡19.9万円-1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK84.0㎡19.1万円-1〜5
2017年6月9.6万円3LDK84.0㎡19.2万円-1〜5南東
2017年6月9.6万円3LDK84.0㎡19.3万円-1〜5南東
2017年6月10.2万円3LDK84.12㎡20.5万円-1〜5南東
2017年6月8.7万円2LDK65.14㎡17.4万円-1〜5
2017年6月10.9万円3LDK88.66㎡21.8万円-1〜5南東
2017年6月10.9万円3LDK88.66㎡21.9万円-1〜5
2017年6月10.2万円3DK77.24㎡20.5万円-6〜10南西
2017年6月10.9万円3LDK88.66㎡21.9万円-6〜10
2017年5月10.2万円3DK77.24㎡20.5万円-6〜10南西
2017年5月10.9万円3LDK88.66㎡21.9万円-6〜10
2017年5月10.9万円3LDK88.66㎡21.9万円-1〜5
2017年5月10.9万円3LDK88.66㎡21.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長池公園せせらぎ通り北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
79.73㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
99.75㎡ / 南西
2階6.7万円〜7.4万円
65.14㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
79.85㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
102.29㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.2万円
65.14㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
84.0㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
105.42㎡ / 南
4階9.2万円〜10.1万円
88.66㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
105.46㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
65.14㎡ / 南
6階9.3万円〜10.2万円
88.66㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
99.0㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
65.14㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
77.24㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
100.38㎡ / 南西
8階6.9万円〜7.6万円
65.14㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
77.24㎡ / 南東
9階10.4万円〜11.5万円
100.38㎡ / 南西
10階9.2万円〜10.2万円
88.49㎡ / 南西
11階13.6万円〜15.0万円
121.14㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.85(東京都)

長池公園せせらぎ通り北の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

長池公園せせらぎ通り北の基本情報

東京都八王子市別所2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称長池公園せせらぎ通り北(ナガイケコウエンセセラギドオリキタ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 別所2丁目45-1管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート多摩唐木田 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園10件
    • 別所お月見公園 (195 m)
    • 別所花立公園 (323 m)
    • 別所公園 (383 m)
    • せせらぎ緑道 (432 m)
    • 別所くすのき公園 (435 m)
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    • ファミリーマート 多摩唐木田店 (611 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (754 m)
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    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (974 m)
  • スーパー2件
    • ベルク ぐりーんうぉーく店 (440 m)
    • 生活クラブ生協 デポー八王子みなみ (524 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 別所学童保育所 (98 m)
    • 八王子市立別所小学校 (113 m)
    • 八王子市立松木中学校 (452 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (675 m)
    • 八王子市立別所中学校 (678 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (698 m)
    • 八王子市立長池小学校 (725 m)
    • 八王子市立松木小学校 (798 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (892 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 別所メディカルクリニック (240 m)
    • ぐりーんうぉーく歯科 (279 m)
    • 久富歯科 別所診療所 (478 m)
    • 長池脳神経内科 (479 m)
    • おおい歯科医院 (498 m)
    • 服部クリニック (520 m)
    • さくらの郷 唐木田 (802 m)
    • もりた耳鼻咽喉科医院 (908 m)
    • フォーユーデンタル南大沢 (949 m)
    • フォーユーデンタルクリニック南大沢with kids (974 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • このみ保育園 (419 m)
    • やまと第一保育園 (420 m)
    • せいがの森保育園 (443 m)
    • 真理学園幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「長池公園せせらぎ通り北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識