サンクタス浅草レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 188件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草3丁目38-5
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス浅草レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスアサクサレジデンス | 管理会社 | ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草3丁目38-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩8分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩12分、田原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 浅草のもとクリニック (158 m)
- 北條医院 (161 m)
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- あさくさ地域包括支援センター (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ浅草保育園 (132 m)
- 台東区立千束幼稚園 (169 m)
- ぽっぽはうす (343 m)
- 台東区立富士幼稚園 (360 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (387 m)
- マリー保育園浅草 (395 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (455 m)
- 保育室こどもの城 (502 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (520 m)
- 千束保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス浅草レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス浅草レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,025万～7,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス浅草レジデンスの相場
- ㎡単価
- 100.8万円
- 坪単価
- 333.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス浅草レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス浅草レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,580万円です。専有面積は約30㎡〜約67㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約112万円 (約372万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス浅草レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 73件 | 3,169.6万円（94.5万円） |
| 41〜50㎡ | 66件 | 3,783.2万円（90.5万円） |
| 51〜60㎡ | 63件 | 5,024.8万円（95.4万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 6,482.5万円（97.6万円） |
サンクタス浅草レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,169.6万円（㎡単価94.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクタス浅草レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,330万円 | 75.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,877.8万円 | 87.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,000.8万円 | 87万円 |
| 8階〜9階 | 3,640.6万円 | 84.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,138.5万円 | 95万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,947.7万円 | 86.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,419万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,861.3万円 | 89.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,200万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,903.1万円 | 82.3万円 |
| 東 | 4,449万円 | 91.3万円 |
| 西 | 3,419万円 | 83.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,426.6万円 | 109.6万円 |
サンクタス浅草レジデンスの売却のご相談
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サンクタス浅草レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 30.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 30.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 18.3万円 | 1SLDK | 50.7㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 18.3万円 | 2LDK | 50.7㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.3万円 | 1SLDK | 50.7㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス浅草レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 40.12㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 58.87㎡ / 南東 | 23.4万〜24.6万円 67.26㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 40.12㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 52.36㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 67.26㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 36.45㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 58.87㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 67.26㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 43.78㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 52.36㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 67.26㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 36.45㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 52.36㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 67.26㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 40.12㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 58.87㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 67.26㎡ / 南東 |
| 8階 | 13万〜13.7万円 36.45㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 52.36㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 67.26㎡ / 南東 |
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 43.78㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 58.87㎡ / 南東 | 24.2万〜25.5万円 67.26㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 30.84㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 58.87㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 67.26㎡ / 南東 |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 40.12㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 50.7㎡ / 西 | 24.5万〜25.7万円 67.26㎡ / 南東 |
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