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高尾パークハイツ

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都八王子市初沢町1231-19
交通
築年月
1978年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高尾パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.9% 低い↓
八王子市の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32465位
八王子市
545棟中 288位
初沢町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 高尾パークハイツの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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高尾パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高尾パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)
2017年8月2,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)
2017年7月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)
2017年7月2,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)
2017年6月2,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-

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高尾パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK73.53㎡10.5万円-6〜10
2017年6月11.0万円3LDK71.65㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年6月10.8万円3LDK71.65㎡10.8万円10.8万円11〜15南東
2017年6月11.0万円3LDK75.0㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年6月9.5万円3LDK75.0㎡9.5万円9.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高尾パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜7万円
53.82㎡ / 北西
3階
4階9.2万〜10.2万円
71.65㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
67.86㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
75.0㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
71.65㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
71.65㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
71.65㎡ / 南
9階9.2万〜10.2万円
71.65㎡ / -
10階7.5万〜8.3万円
59.4㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
71.65㎡ / 南
11階9.4万〜10.4万円
71.65㎡ / 南西
12階10.1万〜11.1万円
75.0㎡ / 南
13階9.7万〜10.7万円
72.15㎡ / 南
14階9.2万〜10.2万円
71.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

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高尾パークハイツの基本情報

東京都八王子市初沢町に位置するマンションで、総戸数335戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカオパークハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 初沢町1231-19管理形態委託
郵便番号〒193-0845管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数335戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り1R、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三井住友銀行 高尾出張所 (104 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (155 m)
    • ファミリーマート高尾駅南 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • スーパーバリュー八王子高尾 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート秀栄高尾駅北口 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 多摩信用金庫高尾支店 (332 m)
    • JA八王子浅川支店 (432 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 店舗外ATM (873 m)
  • 公園6件
    • 狭間公園 (547 m)
    • 猿額公園 (717 m)
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    • ファミリーマート 高尾駅南店 (177 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾北口店 (283 m)
    • ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (308 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (785 m)
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (861 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 高尾店 (93 m)
    • 京王ストア 高尾店 (124 m)
    • グルメシティ 高尾店 (149 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (293 m)
    • イトーヨーカドー 八王子店 (896 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京高尾看護専門学校 (186 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (235 m)
    • 八王子市立浅川小学校 (254 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (295 m)
    • 八王子市 浅川児童館 (353 m)
    • 八王子市 浅川学童保育所 (353 m)
    • 八王子市立浅川中学校 (513 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子消防署浅川出張所 (150 m)
    • 高尾警察署 高尾駅前交番 (266 m)
    • 農林水産省 農林水産研修所 (530 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (601 m)
    • 浅川事務所 (721 m)
    • 高尾警察署 多摩御陵警備派出所 (818 m)
    • 農林水産省 林野庁 森林技術総合研修所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 高尾駅南口皮フ科 (83 m)
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    • ごしま歯科医院 (140 m)
    • 高尾耳鼻咽喉科医院 (142 m)
    • 伊藤歯科医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みころん保育園 分園 (189 m)
    • みころん保育園 (247 m)
    • みころも幼稚園 (295 m)
    • 浅川保育園 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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