グランシティ武蔵小金井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井北町1丁目12-1
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
名称 | グランシティムサシコガネイ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 貫井北町1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒184-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京むさし本店 (174 m)
- ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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- セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (408 m)
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- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (919 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (927 m)
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- ファミリーマート 中川小金井北店 (957 m)
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- 小金井市立小金井第四小学校 (374 m)
- 小金井市立本町小学校 (423 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (453 m)
- 東京経済大学 国分寺キャンパス (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市 公民館 貫井北分館 (66 m)
- 小金井市立図書館貫井北分室 (67 m)
- 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (163 m)
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- 小金井警察署 (279 m)
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- 小金井市役所 (634 m)
- 小金井消防署 (674 m)
- 病院/医療10件
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- 花織こがねい (348 m)
- 藤本歯科医院 (438 m)
- 小金井さくら整骨院 (453 m)
- 倉田眼科 (474 m)
- 小金井歯科 (477 m)
- 三島歯科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (415 m)
- 東京学芸大学芸の森保育園 (448 m)
- 小金井保育園 (462 m)
- 貫井保育園 (527 m)
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (547 m)
- こどもの家保育園 (666 m)
- こどものくに幼稚園 (732 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (740 m)
- わかたけ保育園 (760 m)
- 愛の園保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,280万~4,472万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より21.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランシティ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,390万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティ武蔵小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティ武蔵小金井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.27㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.27㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.27㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ武蔵小金井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.2万円 55.27㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 75.22㎡ / 南 |
2階 | 18.3万〜19.2万円 71.02㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 71.02㎡ / 南 |
3階 | 18.3万〜19.3万円 71.02㎡ / 南 | |
4階 | 14.3万〜15.1万円 55.27㎡ / 南 | |
5階 | 14.4万〜15.1万円 55.27㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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