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グランシティ武蔵小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴382023年02月01日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

231人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市貫井北町1丁目12-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩12分
築年月
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ武蔵小金井の基本情報

グランシティ武蔵小金井は、日本綜合地所によって2002年02月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,280万~4,472万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティムサシコガネイ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 小金井市 貫井北町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒184-0015管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり268円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市貫井北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京むさし本店 (174 m)
    • ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 山梨中央銀行 小金井支店 (455 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (620 m)
    • JA東京むさし小金井北支店 (640 m)
    • 青梅信用金庫小金井支店 (667 m)
  • 公園2件
    • 滄浪泉園緑地 (426 m)
    • 南堀野中児童公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (408 m)
    • ローソン 東京学芸大学前店 (479 m)
    • ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (595 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (919 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (927 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (948 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (957 m)
  • スーパー5件
    • グルメシティ 小金井店 (578 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (684 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (745 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (819 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京学芸大学生活協同組合 (187 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (303 m)
    • 東京学芸大学附属小金井小学校 (328 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (337 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (367 m)
    • 小金井市 本町児童館 (369 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (374 m)
    • 小金井市立本町小学校 (423 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (453 m)
    • 東京経済大学 国分寺キャンパス (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (66 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (67 m)
    • 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (163 m)
    • 小金井市 貫井北町中之久保集会所 (232 m)
    • 小金井警察署 (279 m)
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (380 m)
    • 東京学芸大学附属図書館 (566 m)
    • 小金井市保健センター (606 m)
    • 小金井市役所 (634 m)
    • 小金井消防署 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 循環器内科クリニック ひらおか (136 m)
    • 坂元歯科医院 (242 m)
    • 三勝はり灸接骨院 (302 m)
    • 小金井にし地域包括支援センター (340 m)
    • 花織こがねい (348 m)
    • 藤本歯科医院 (438 m)
    • 小金井さくら整骨院 (453 m)
    • 倉田眼科 (474 m)
    • 小金井歯科 (477 m)
    • 三島歯科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (415 m)
    • 東京学芸大学芸の森保育園 (448 m)
    • 小金井保育園 (462 m)
    • 貫井保育園 (527 m)
    • 東京学芸大 学芸の森保育園 (547 m)
    • こどもの家保育園 (666 m)
    • こどものくに幼稚園 (732 m)
    • うぃず武蔵小金井保育園 (740 m)
    • わかたけ保育園 (760 m)
    • 愛の園保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ武蔵小金井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティ武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,280万~4,472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24000位
小金井市
200棟中 93位
貫井北町
12棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • グランシティ武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランシティ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,220万〜4,430万円対前年同月比4,230万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティ武蔵小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,390万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2022年12月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)-
2022年11月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)-
2022年10月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)-
2022年9月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティ武蔵小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円2LDK55.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年5月14.0万円2LDK55.27㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年4月14.0万円2LDK55.27㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ武蔵小金井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
55.27㎡ / 南東
18.8万〜19.8万円
75.22㎡ / 南
2階18.3万〜19.2万円
71.02㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
71.02㎡ / 南
3階18.3万〜19.3万円
71.02㎡ / 南
4階14.3万〜15.1万円
55.27㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
55.27㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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