シティライブ武蔵小金井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
6階、3DK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 6階, 3DK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 11.4万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町2丁目6-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティライブ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
名称 | シティライブムサシコガネイ | 管理会社 | 信徳ミライオ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 本町2丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ライブトラストコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東小金井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行小金井支店 (118 m)
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- 病院/医療10件
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- 小金井あおばクリニック (43 m)
- 小金井メディカルクリニック (43 m)
- 秋澤歯科医院 (57 m)
- 神保整形外科 (81 m)
- けやき通り歯科 (86 m)
- かえで歯科医院 (90 m)
- 法順堂整骨院 (109 m)
- ニチイケアセンター小金井 (109 m)
- こいそ歯科クリニック (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクむさし小金井保育園 (211 m)
- 小金井教会幼稚園 (212 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (260 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (261 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (274 m)
- しんあいのぞみ保育園 (355 m)
- しんあい保育園 (365 m)
- 小金井プチ・クレイシュ (425 m)
- 小金井保育園 (517 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライブ武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライブ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,121万~3,382万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小金井市の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライブ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティライブ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライブ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,480万円です。専有面積は約20㎡〜約58㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 東 | 済 |
2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 東 | 済 |
2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して+3.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して+26.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティライブ武蔵小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 890万円(44.4万円) |
31〜40㎡ | 16件 | 2,228.1万円(63.4万円) |
51〜60㎡ | 14件 | 2,849.3万円(55.8万円) |
シティライブ武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,228.1万円(㎡単価63.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シティライブ武蔵小金井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
小金井市本町の売買相場 | シティライブ武蔵小金井のある小金井市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.13%下落(-53.4万円)、前年比で+10.24%上昇(+432.5万円)しています。 |
---|---|
小金井市の売買相場 | シティライブ武蔵小金井のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.12%上昇(+86.2万円)、前年比で+17.07%上昇(+604.4万円)しています。 |
武蔵小金井駅の売買相場 | シティライブ武蔵小金井のある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.26%上昇(+89.8万円)、前年比で+7.56%上昇(+285.4万円)しています。 |
シティライブ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,116.5万円 | 58.7万円 |
4階〜5階 | 2,708万円 | 51.5万円 |
6階〜7階 | 2,534.4万円 | 53.5万円 |
8階〜9階 | 2,216.7万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 820万円 | 40.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,406.7万円 | 62.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,118.6万円 | 49.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,589万円 | 49万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,866.7万円 | 43.9万円 |
東 | 2,350.8万円 | 52万円 |
西 | 2,260万円 | 53.7万円 |
シティライブ武蔵小金井の売却のご相談
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シティライブ武蔵小金井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 5.3万円 | 1K | 19.76㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.3万円 | 1K | 19.76㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.05㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.3万円 | 1K | 19.76㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.8万円 | ワンルーム | 20.05㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライブ武蔵小金井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 41.25㎡ / - | ||
2階 | 10.5万〜11万円 34.67㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 41.25㎡ / 東 | |
3階 | 5.3万〜5.5万円 17.85㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 34.67㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 51.15㎡ / 東 |
4階 | 15.3万〜16万円 51.15㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 58.54㎡ / 東 | |
5階 | 15.8万〜16.5万円 51.15㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 51.15㎡ / 東 | |
6階 | 13.4万〜14.1万円 44.55㎡ / 東 | ||
7階 | 15.4万〜16.2万円 50.93㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 37.95㎡ / 東 | |
8階 | |||
9階 | 16.3万〜17.1万円 51.15㎡ / 東 | ||
10階 | 13万〜13.7万円 41.25㎡ / - | ||
11階 | 13.3万〜14万円 42.07㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 51.15㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- JR埼京線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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