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ディバインレジデンス武蔵小金井

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井南町2丁目1-17
交通
築年数
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
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スカイラーク小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町1丁目9-5
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ブラディア武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
  • 売出し中

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栄ハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
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本町コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目22-18
  • 2件 売出し中

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小金井ビューハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
  • 1件 売出し中

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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
  • 売出し中

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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ライベスト武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目6-12
  • 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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シティライブ武蔵小金井2番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目20-7
  • 売出し中

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ディバインレジデンス武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.2% 低い↓
小金井市の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22801位
小金井市
182棟中 81位
貫井南町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディバインレジデンス武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ディバインレジデンス武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディバインレジデンス武蔵小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2017年4月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディバインレジデンス武蔵小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.8万円2LDK60.08㎡12.8万円12.8万円1〜5北西
2016年3月12.8万円2LDK60.08㎡12.8万円12.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディバインレジデンス武蔵小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
60.08㎡ / 北西
2階6.9万円〜7.6万円
35.92㎡ / 北西
12.2万円〜13.5万円
60.08㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.2万円
55.58㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
61.28㎡ / 南西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

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ディバインレジデンス武蔵小金井の基本情報

東京都小金井市貫井南町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディバインレジデンス武蔵小金井(ディバインレジデンスムサシコガネイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 小金井市 貫井南町2丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主デバインコーポレーションバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート小金井貫井南町 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート府中東八通り 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • サンクス小金井東八通り店出張所(ATM) (773 m)
    • ファミリーマート小金井前原 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (900 m)
    • ファミリーマート小金井東八通り 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • JA東京むさし本店 (987 m)
    • サンクス府中浅間町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園2件
    • 野川緑地公園 (441 m)
    • 滄浪泉園緑地 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (81 m)
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    • セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (475 m)
    • ファミリーマート 府中東八通り店 (626 m)
    • サンクス 小金井東八通り店 (773 m)
    • ファミリーマート 小金井前原店 (798 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 府中新町2丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (944 m)
    • ローソンストア100小金井本町六丁目店 (971 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (169 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (803 m)
    • いなげや 府中浅間町店 (889 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立南中学校 (263 m)
    • 小金井市立前原小学校 (354 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (428 m)
    • 小金井市 貫井南児童館 (430 m)
    • 東京工学院専門学校 (669 m)
    • 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (669 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (792 m)
    • 府中市立府中第五中学校 (839 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (865 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市立図書館西之台会館図書室 (164 m)
    • 小金井警察署 貫井南町交番 (297 m)
    • 小金井市 公民館 貫井南分館 (433 m)
    • 小金井市 前原町丸山台集会所 (532 m)
    • 小金井警察署 前原交番 (565 m)
    • 東京自治会館 (632 m)
    • 小金井警察署 (785 m)
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (790 m)
    • 小金井市役所 (843 m)
    • 小金井消防署 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井 (97 m)
    • 田島歯科医院 (114 m)
    • 鳩の翼デイホーム (171 m)
    • クリニック西のくぼ (224 m)
    • 秋里胃腸科 (434 m)
    • 竹田内科クリニック (437 m)
    • 地域の寄り合い所また明日(NPO法人)また明日デイホーム (479 m)
    • 西の久保歯科 (499 m)
    • デイケアゆず (500 m)
    • 石綿歯科医院 (526 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • わかたけ保育園 (350 m)
    • 光明第二保育園 (438 m)
    • こどもの家保育園 (610 m)
    • 貫井保育園 (664 m)
    • こどものくに幼稚園 (707 m)
    • 府中新町幼稚園 (753 m)
    • 府中北プチ・クレイシュ (755 m)
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