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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

過去の売買価格
3,380万円 〜 3,880万円
相場情報
51万円/㎡(169万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩15分JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩20分

最終更新:

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.0% 低い↓
小金井市の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 19804位
小金井市
179棟中 54位
貫井南町
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年3月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西
2017年2月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)西-
2016年12月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK62.54㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK62.54㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK72.31㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年12月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK62.54㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK70.68㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK62.54㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年10月13.5万円3LDK62.54㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK62.54㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK62.54㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK62.54㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK62.54㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK62.54㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年6月14.5万円3LDK62.54㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
67.66㎡ / 西
16.8万円〜18.5万円
77.3㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
62.64㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
67.01㎡ / 西
4階16.5万円〜18.2万円
77.3㎡ / 南
5階14.0万円〜15.5万円
67.01㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
77.38㎡ / 南
6階13.5万円〜14.9万円
62.54㎡ / 南
7階15.7万円〜17.3万円
72.31㎡ / 南
8階
9階15.5万円〜17.1万円
70.68㎡ / 南
10階16.9万円〜18.7万円
77.02㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの基本情報

東京都小金井市貫井南町3丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド(パークホームズムサシコガネイフォレストフィールド)
住所東京都 小金井市 貫井南町3丁目17-3
郵便番号〒184-0014
築年数2006年5月
総戸数142戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産レジデンシャル、フォーユー
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり162円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識