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フラッツ小金井

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 810万円
4階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都小金井市本町3丁目9-7
交通
築年数
1971年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目18-17
  • 2件 売出し中

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クリオ武蔵小金井駅前1番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-15
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ武蔵小金井駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-14
  • 1件 売出し中

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ブラディア武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
  • 売出し中

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シティホームズ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-7
  • 2件 売出し中

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栄ハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
  • 1件 売出し中

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本町コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目22-18
  • 売出し中

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小金井ビューハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
  • 1件 売出し中

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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
  • 売出し中

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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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フラッツ小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.4% 低い↓
小金井市の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32274位
小金井市
173棟中 164位
本町
60棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フラッツ小金井の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.6万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フラッツ小金井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比740万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラッツ小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月760万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年10月980万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月760万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年9月980万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月760万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約104万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラッツ小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.0万円1DK24.5㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.9万円1DK31.86㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2017年4月5.9万円1DK31.86㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2017年4月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年2月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年11月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年10月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年9月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年8月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年7月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年6月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年5月5.0万円1K24.03㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年5月4.8万円1K22.0㎡4.8万円4.8万円1〜5西
2016年5月5.5万円1K31.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年3月5.0万円1K24.03㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.6万円
39.69㎡ / 南
3階4.0万円〜4.4万円
24.03㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
41.58㎡ / 東
4階5.3万円〜5.8万円
31.86㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
39.69㎡ / 東
5階4.0万円〜4.4万円
24.03㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
44.37㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
24.5㎡ / 西
7階4.2万円〜4.7万円
24.5㎡ / -
8階5.1万円〜5.7万円
31.86㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

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フラッツ小金井の基本情報

東京都小金井市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツコガネイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 小金井市 本町3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒184-0004管理員巡回
築年数1971年2月管理費1㎡あたり249円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主渥美商事バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小金井出張所 (278 m)
    • ファミリーマート中川小金井北 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート小金井桜町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • JA東京むさし小金井北支店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (537 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (537 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (599 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (607 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 中川小金井北店 (390 m)
    • ファミリーマート 小金井桜町店 (486 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (543 m)
    • サンクス 武蔵小金井駅前店 (607 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (618 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (675 m)
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    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (760 m)
  • スーパー7件
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    • 小金井市立小金井第二小学校 (458 m)
    • 小金井市立小金井第一中学校 (583 m)
    • 法政大学小金井キャンパス マイクロ・ナノテクノロジー研究センター (676 m)
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    • 東京都立小金井北高校 (781 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (802 m)
    • 小金井市 本町児童館 (809 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (814 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (708 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (716 m)
    • 小金井警察署 小金井公園前交番 (751 m)
    • 小金井警察署 貫井北町交番 (759 m)
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    • にじいろ保育園武蔵小金井 (675 m)
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