マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町2丁目20-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルムサシコガネイシティフォルム | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町2丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩7分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行小金井支店 (349 m)
- みずほ銀行 小金井支店 (355 m)
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- 三井住友銀行 小金井支店 (430 m)
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- 三井住友信託銀行小金井支店 (495 m)
- 青梅信用金庫小金井支店 (545 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (636 m)
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- 浴恩館公園 (994 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (204 m)
- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (419 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (443 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (604 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (650 m)
- ファミリーマート 小金井桜町店 (673 m)
- ファミリーマート 小金井農工大通り店 (704 m)
- スーパー7件
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- 三浦屋 武蔵小金井店 (560 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (614 m)
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- 小金井市立小金井第一中学校 (721 m)
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- 東京都立小金井北高校 (778 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (802 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市公民館本館 (328 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (528 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (532 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (597 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (653 m)
- 小金井市役所 (797 m)
- 小金井消防署 (797 m)
- 小金井市役所 第二庁舎 (803 m)
- 小金井警察署 貫井北町交番 (848 m)
- 病院/医療10件
- 鹿島デンタルクリニック (32 m)
- 小松外科胃腸科 (55 m)
- オアシス接骨院 (89 m)
- ほっとわぁく(NPO法人) (97 m)
- 木所歯科医院 (116 m)
- 法順堂整骨院 (129 m)
- ニチイケアセンター小金井 (129 m)
- かえで歯科医院 (141 m)
- 神保整形外科 (158 m)
- ひまわりケア (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんあい保育園 (178 m)
- しんあいのぞみ保育園 (182 m)
- 小金井教会幼稚園 (335 m)
- どろんこ共同保育所 (363 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (377 m)
- アスクむさし小金井保育園 (399 m)
- キッズガーデン小金井桜町 (413 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (488 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (488 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,721万～4,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,710万〜4,990万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 北 | - |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,715万円（57.1万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 4,241.5万円（59.4万円） |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,241.5万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市本町の売買相場 | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムのある小金井市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.13%下落（-53.4万円）、前年比で＋10.24%上昇（＋432.5万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市の売買相場 | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムのある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 武蔵小金井駅の売買相場 | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムのある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋89.8万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋285.4万円）しています。 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,721.1万円 | 53.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,258.1万円 | 59.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,390万円 | 61.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,831.4万円 | 56.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,083.3万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,608.8万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,314.4万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,241.5万円 | 59.4万円 |
| 東 | 3,690万円 | 56.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,367.5万円 | 51.8万円 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの売却のご相談
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マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 65.06㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 71.53㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 71.18㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 71.53㎡ / 南 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 71.53㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 65.06㎡ / - | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 71.53㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 71.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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