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マンション小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、2LDK、約43㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 2LDK, 約43㎡の例
売買履歴1062024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 13.9万円
表面利回り7.9% 〜 9.63階, 2LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

427人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市本町6丁目9-20
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩9分
築年月
1976年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション小金井の基本情報

マンション小金井は、国分建設によって1976年10月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は国栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約71㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は766万~3,587万円、参考相場単価は36万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションコガネイ管理会社ジャパンリビングコミュニティ
住所東京都 小金井市 本町6丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒184-0004管理員日勤
築年月1976年10月管理費1㎡あたり293円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。国分寺駅から徒歩29分、東小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫小金井支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (243 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (244 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (288 m)
    • JA東京むさし本店 (326 m)
    • ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (415 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (478 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (491 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (512 m)
  • 公園3件
    • 滄浪泉園緑地 (388 m)
    • 野川緑地公園 (760 m)
    • 上水公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (106 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (138 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (427 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (572 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (606 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (193 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (271 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (330 m)
    • グルメシティ 小金井店 (523 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (789 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (841 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (857 m)
    • いなげや 小金井本町店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井工業高校 (195 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (237 m)
    • 小金井市 本町児童館 (242 m)
    • 小金井市立本町小学校 (415 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (579 m)
    • 東京学芸大学生活協同組合 (617 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (735 m)
    • 小金井市立前原小学校 (740 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (752 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市役所 (165 m)
    • 小金井消防署 (202 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (275 m)
    • 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (342 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (350 m)
    • 小金井警察署 (368 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (377 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (438 m)
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (440 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 小金井歯科 (76 m)
    • すがわらはり灸整骨院 (95 m)
    • 共立整形外科 (145 m)
    • 共立診療所 (145 m)
    • 久我治子クリニック (163 m)
    • 至福弁小金井店 (219 m)
    • 梶尾眼科 (222 m)
    • 山田接骨院 (238 m)
    • ケアサポート湧 (252 m)
    • 岡歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金井保育園 (195 m)
    • こどものくに幼稚園 (319 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (366 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (420 m)
    • 小金井プチ・クレイシュ (512 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (531 m)
    • わかたけ保育園 (589 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (594 m)
    • プリンセスプリンス保育園小金井 (675 m)
    • 朋愛幼稚園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション小金井の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格766万~3,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 50万円
坪単価
120万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小金井市の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33639位
小金井市
200棟中 173位
本町
74棟中 70位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション小金井の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンション小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,990万円です。専有面積は約21㎡〜約71㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)-
2024年2月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)
2024年2月2,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月2,490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.5万円1LDK43.36㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年6月10.5万円1LDK38.92㎡10.5万円-1〜5
2018年5月8.6万円2DK37.45㎡8.6万円8.6万円1〜5
2018年4月8.6万円2DK37.45㎡8.6万円8.6万円1〜5
2018年3月8.6万円2DK37.45㎡8.6万円8.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション小金井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
38.92㎡ / -
10.1万〜10.6万円
38.92㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
40.5㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
46.24㎡ / 南西
12万〜12.6万円
46.24㎡ / -
3階10.8万〜11.4万円
40.5㎡ / 南
10万〜10.5万円
37.45㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
35.7㎡ / -
11.3万〜11.9万円
40.01㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
71.18㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
43.36㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
51.4㎡ / -
6階13.2万〜13.9万円
46.24㎡ / 南西
10.6万〜11.2万円
39.16㎡ / 南

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