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メルローズスクエア武蔵小金井

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都小金井市本町4丁目1-38
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

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  • 東京都小金井市本町5丁目18-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目9-20
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クリオ武蔵小金井駅前1番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-15
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  • 東京都小金井市本町5丁目14-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
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シティホームズ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-7
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栄ハイツ(小金井市)

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 2件 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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メルローズスクエア武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 低い↓
小金井市の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15865位
小金井市
175棟中 26位
本町
60棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メルローズスクエア武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メルローズスクエア武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メルローズスクエア武蔵小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2017年6月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年12月4,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)
2016年11月4,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)--
2016年10月4,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)北東-

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メルローズスクエア武蔵小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月15.0万円2LDK56.21㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メルローズスクエア武蔵小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
59.52㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
68.85㎡ / -
2階14.5万〜16万円
59.52㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
76.13㎡ / 南
3階18.1万〜20万円
73.69㎡ / 南
4階
5階
6階14.8万〜16.4万円
59.52㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
76.13㎡ / 南
7階14.7万〜16.2万円
58.8㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
82.06㎡ / 南
8階
9階17.2万〜19万円
68.85㎡ / 東
10階16.6万〜18.4万円
68.85㎡ / 東
11階21.9万〜24.3万円
82.06㎡ / 南
12階17.2万〜19万円
72.39㎡ / 北東
13階17.7万〜19.6万円
72.39㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
68.85㎡ / 東
14階17.4万〜19.3万円
70.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

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メルローズスクエア武蔵小金井の基本情報

東京都小金井市本町4丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メルローズスクエアムサシコガネイ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所東京都 小金井市 本町4丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒184-0004管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主三井物産、新日本製鐵バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (393 m)
    • JA東京むさし小金井北支店 (444 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (453 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (463 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (465 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (524 m)
  • 公園1件
    • 上水公園 (458 m)
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    • にじいろ保育園武蔵小金井 (530 m)
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    • 小金井プチ・クレイシュ (701 m)
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