ライオンズシティ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市中町4丁目14-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティムサシコガネイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 中町4丁目14-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩24分、新小金井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫小金井南口支店 (85 m)
- JA東京むさし小金井支店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (264 m)
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- 三井住友信託銀行小金井支店 (376 m)
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- 青梅信用金庫小金井支店 (405 m)
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- 野川緑地公園 (578 m)
- 滄浪泉園緑地 (707 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (48 m)
- セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (59 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (143 m)
- ファミリーマート 小金井農工大通り店 (279 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (375 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (436 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (477 m)
- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (577 m)
- スーパー8件
- 三浦屋 武蔵小金井店 (265 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (333 m)
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (345 m)
- OK(オーケー)小金井店 (443 m)
- オーケー武蔵小金井店 (448 m)
- コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (864 m)
- グルメシティ 小金井店 (886 m)
- いなげや 小金井本町店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 小金井市立小金井第一小学校 (335 m)
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (351 m)
- 小金井市立小金井第二中学校 (519 m)
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (581 m)
- 小金井市立前原小学校 (623 m)
- 東京都立小金井工業高校 (634 m)
- スプラウツ (648 m)
- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (690 m)
- 小金井市 本町児童館 (693 m)
- 小金井市立本町小学校 (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市役所 第二庁舎 (139 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (206 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (265 m)
- 小金井消防署 (295 m)
- 小金井市役所 (334 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (338 m)
- 小金井市立図書館 (384 m)
- 小金井市 中町天神前集会所 (628 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (649 m)
- 小金井警察署 (771 m)
- 病院/医療10件
- 沼澤デンタルクリニック (25 m)
- のぞみデンタルクリニック (44 m)
- ヒロ歯科 (57 m)
- 武蔵小金井南口心療クリニック (70 m)
- 大樹歯科治療院 (71 m)
- クオーレ歯科クリニック (74 m)
- 小金井婦人科クリニック (87 m)
- 岩内歯科医院 (101 m)
- サクラ歯科医院 (103 m)
- 和田クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井プチ・クレイシュ (162 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (306 m)
- こどものくに幼稚園 (311 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (324 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (356 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (356 m)
- 朋愛幼稚園 (362 m)
- アスクむさし小金井保育園 (444 m)
- 小金井教会幼稚園 (587 m)
- 小金井保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,440万～5,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より21.5% 高い↑ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,180万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ武蔵小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 60件 | 4,406.7万円（65.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,580万円（50.6万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,548万円（65.1万円） |
ライオンズシティ武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,406.7万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズシティ武蔵小金井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市中町の売買相場 | ライオンズシティ武蔵小金井のある小金井市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.58%上昇（＋560万円）、前年比で＋15.6%上昇（＋461.6万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市の売買相場 | ライオンズシティ武蔵小金井のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 武蔵小金井駅の売買相場 | ライオンズシティ武蔵小金井のある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋89.8万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋285.4万円）しています。 |
ライオンズシティ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,780万円 | 56万円 |
| 5階〜6階 | 4,336万円 | 64.5万円 |
| 7階 | 4,382.1万円 | 64.9万円 |
| 8階 | 4,860万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,370.8万円 | 64.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,584.5万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,720万円 | 53.2万円 |
| 西 | 4,539.7万円 | 65.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,372.5万円 | 64.9万円 |
ライオンズシティ武蔵小金井の売却のご相談
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ライオンズシティ武蔵小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.8万円 | 2K | 43.68㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 2K | 43.68㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 1SLDK | 70.7㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 1SLDK | 70.7㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 16.9万円 | 1SLDK | 70.7㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ武蔵小金井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 39.3㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 46.63㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 63.54㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 67.56㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 67.68㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 67.68㎡ / - | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 67.56㎡ / - | ||
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 70.7㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 67.35㎡ / - | |
| 8階 | 18.9万〜19.8万円 85.27㎡ / 西 |
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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