ヴェレーナ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,180万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,180万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草5丁目72-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナアサクサ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草5丁目72-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 56,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェレーナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浅草駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫浅草支店 (276 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (296 m)
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (306 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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- 朝日信用金庫浅草支店 (457 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (527 m)
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- みずほ銀行 千束町支店 (726 m)
- 公園10件
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- 千草公園 (196 m)
- 山谷堀公園 (228 m)
- 京町公園 (369 m)
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- 富士公園 (443 m)
- 花園公園 (530 m)
- 石浜公園 (552 m)
- 千束公園 (606 m)
- コンビニ10件
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- ローソンH東浅草一丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (289 m)
- ファミリーマート 台東千束店 (298 m)
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (320 m)
- ローソン 千束四丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (353 m)
- 有限会社馬場商店 (474 m)
- ポプラ 清川店 (491 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (514 m)
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- まいばすけっと 千束4丁目店 (299 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (499 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (515 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (557 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (613 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (632 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (653 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 東浅草こどもクラブ (211 m)
- 台東区立東浅草小学校 (215 m)
- 台東区立富士小学校 (417 m)
- 台東区立石浜小学校 (513 m)
- 千束児童館 (526 m)
- 千束子どもクラブ (526 m)
- 東京都立浅草高校 (526 m)
- 台東区立千束小学校 (537 m)
- 千束小学校こどもクラブ (543 m)
- 富士こどもクラブ (575 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本堤消防署 (110 m)
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- 警視庁第六方面本部 (226 m)
- 第六方面本部 (229 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (249 m)
- 浅草警察署 吉原交番 (326 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (398 m)
- 浅草警察署 (399 m)
- 千束健康増進センター (449 m)
- 北部区民事務所 (471 m)
- 病院/医療10件
- 聖愛クリニック (105 m)
- 深井整骨院 (155 m)
- 高田歯科医院 (169 m)
- いきいきらいふSPA浅草店 (182 m)
- 佐々木医院 (250 m)
- 楽視眼科 (256 m)
- 北條医院 (261 m)
- 久保歯科医院 (265 m)
- ほーむ鍼灸整骨院 (266 m)
- 椿診療所 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 康保会保育園 (290 m)
- 仰願寺幼稚園 (369 m)
- 保育室こどもの城 (409 m)
- 台東区立富士幼稚園 (412 m)
- 清川保育園 (468 m)
- 台東区立千束幼稚園 (520 m)
- 康保会乳児保育所 (529 m)
- 千束保育園 (529 m)
- ぽっぽはうす (556 m)
- 共生保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ浅草の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェレーナ浅草の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,068万～5,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ浅草の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜6,180万円です。専有面積は約25㎡〜約60㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,020万円（80.1万円） |
| 51〜60㎡ | 61件 | 4,690.5万円（81.7万円） |
| 61〜70㎡ | 121件 | 4,530万円（74.9万円） |
ヴェレーナ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,530万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェレーナ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,179.3万円 | 70.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,067.1万円 | 69.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,449.8万円 | 73.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,466.1万円 | 75.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,928.5万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,020万円 | 80.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,332.4万円 | 73.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,726.1万円 | 80万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,341.6万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,339.6万円 | 72.9万円 |
| 東 | 4,380万円 | 72万円 |
| 西 | 5,380万円 | 88.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,025万円 | 70.3万円 |
ヴェレーナ浅草の売却のご相談
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ヴェレーナ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 13.4万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 18.3万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 60.06㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 57.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 25.22㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 57.6㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 60.84㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 57.6㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 60.06㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 57.6㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 57.6㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 60.06㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 60.84㎡ / 北西 | 14.2万〜14.9万円 60.84㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 60.06㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 60.84㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 60.06㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 60.84㎡ / - | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 60.06㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 14.9万〜15.6万円 60.84㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 60.06㎡ / - | |
| 13階 | 14.5万〜15.2万円 60.06㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 13.9万〜14.6万円 57.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 東急田園都市線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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