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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井南町2丁目9-21
交通
築年月
2003年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの販売中の中古物件

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  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
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  • 東京都小金井市本町5丁目18-17
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  • 東京都小金井市本町5丁目9-20
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クリオ武蔵小金井駅前1番館

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-15
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  • 東京都小金井市本町5丁目14-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-7
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栄ハイツ(小金井市)

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 2件 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 低い↓
小金井市の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25849位
小金井市
175棟中 106位
貫井南町
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,499万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月3,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年7月3,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月3,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月3,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--

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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK97.81㎡28.0万円-1〜5
2017年4月14.0万円4LDK97.81㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4SLDK97.81㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.9万円
74.68㎡ / 西
2階11.8万〜13万円
90.43㎡ / 南
3階
4階12.5万〜13.9万円
97.81㎡ / -
5階
6階
7階13.7万〜15.1万円
97.81㎡ / 南
8階10万〜11万円
78.22㎡ / 西
9階10.7万〜11.8万円
81.46㎡ / -
10階11万〜12.2万円
81.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの基本情報

東京都小金井市貫井南町2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションムサシコガネイフォレストガーデン管理会社大京アステージ
住所東京都 小金井市 貫井南町2丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小金井貫井南町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • JA東京むさし本店 (755 m)
    • ファミリーマート府中東八通り 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京経済大学内出張所 (840 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (848 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井駅北 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • ファミリーマート小金井前原 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • ファミリーマート柚木国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • サンクス小金井東八通り店出張所(ATM) (973 m)
  • 公園2件
    • 滄浪泉園緑地 (420 m)
    • 野川緑地公園 (504 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (326 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (687 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (789 m)
    • ファミリーマート 府中東八通り店 (800 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (860 m)
    • ローソンストア100小金井本町六丁目店 (876 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (881 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (88 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (746 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (874 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市 貫井南児童館 (393 m)
    • 小金井市立前原小学校 (406 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (488 m)
    • 小金井市立南中学校 (504 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (545 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (626 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (650 m)
    • 東京経済大学国分寺キャンパス (841 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (901 m)
    • 小金井市 本町児童館 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 貫井南町交番 (131 m)
    • 小金井市立図書館西之台会館図書室 (223 m)
    • 小金井市 公民館 貫井南分館 (397 m)
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (545 m)
    • 小金井警察署 (548 m)
    • 小金井市役所 (692 m)
    • 小金井消防署 (711 m)
    • 小金井市 前原町丸山台集会所 (727 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (771 m)
    • 東京経済大学図書館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島歯科医院 (135 m)
    • 鳩の翼デイホーム (186 m)
    • 地域の寄り合い所また明日(NPO法人)また明日デイホーム (290 m)
    • 住宅型有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井 (319 m)
    • 石綿歯科医院 (365 m)
    • 秋里胃腸科 (421 m)
    • クリニック西のくぼ (445 m)
    • 西の久保歯科 (458 m)
    • 竹田内科クリニック (478 m)
    • 野村医院 (604 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 小金井保育園 (921 m)
    • 府中北プチ・クレイシュ (999 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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