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国分寺東パークホームズ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井北町5丁目21-14
交通
築年数
1995年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

国分寺東パークホームズの販売中の中古物件

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
  • 3件 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 2件 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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藤和シティコープ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目6-6
  • 売出し中

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国分寺東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 低い↓
小金井市の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27874位
小金井市
173棟中 121位
貫井北町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • 国分寺東パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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国分寺東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,210万円対前年同月比2,970万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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国分寺東パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2017年9月3,550万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年8月3,550万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東

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国分寺東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.9万円2LDK60.96㎡23.8万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国分寺東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
72.0㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
85.44㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
60.96㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
60.96㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

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国分寺東パークホームズの基本情報

東京都小金井市貫井北町5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩16分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コクブンジヒガシパークホームズ管理会社-
住所東京都 小金井市 貫井北町5丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒184-0015管理員巡回
築年数1995年7月管理費1㎡あたり174円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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