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国分寺東パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,080万円
2階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,080万円2階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場11.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.72階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

230人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市貫井北町5丁目21-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩16分
築年月
1995年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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国分寺東パークホームズの基本情報

国分寺東パークホームズは、三井不動産レジデンシャルによって1995年07月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,323万~4,708万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コクブンジヒガシパークホームズ管理会社-
住所東京都 小金井市 貫井北町5丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒184-0015管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり174円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市貫井北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩16分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (438 m)
    • ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • JA東京むさし本店 (740 m)
    • ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (847 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (875 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (887 m)
  • 公園4件
    • 滄浪泉園緑地 (841 m)
    • 上水南第4児童公園 (872 m)
    • 南堀野中児童公園 (905 m)
    • アウトドアガーデン (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (598 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (660 m)
    • ローソン 東京学芸大学前店 (690 m)
    • ファミリーマート 小平上水南町店 (786 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (855 m)
  • スーパー8件
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (744 m)
    • 西友 国分寺店 (845 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (941 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (948 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (977 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (977 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (981 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京経済大学 国分寺キャンパス (365 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (381 m)
    • 東京学芸大学 (397 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (427 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (431 m)
    • 国立東京学芸大学 (439 m)
    • 東京学芸大学附属小金井小学校 (495 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (514 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (514 m)
    • 東京学芸大学生活協同組合 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市保健センター (61 m)
    • 小金井市 貫井北五集会所 (190 m)
    • 東京学芸大学附属図書館 (303 m)
    • 小金井市 貫井北町中之久保集会所 (342 m)
    • 東京経済大学図書館 (435 m)
    • 小金井警察署 本多交番 (497 m)
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (555 m)
    • 国分寺年金相談センター (598 m)
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (638 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山小児科眼科医院 (247 m)
    • 岡山歯科・あゆみ矯正歯科 (271 m)
    • 坂元歯科医院 (331 m)
    • 国分寺市 生きがいセンターほんだ (460 m)
    • むさしの発達クリニック (485 m)
    • 本多クリニック (515 m)
    • 金子鍼灸接骨院 (521 m)
    • ウィズケア訪問看護リハビリステーション国分寺サテライト (531 m)
    • 波多野クリニック (575 m)
    • 李歯科医院 (579 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛の園保育園 (247 m)
    • 東京学芸大 学芸の森保育園 (401 m)
    • キャリー保育園国分寺 (453 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (553 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (587 m)
    • 貫井保育園 (617 m)
    • 東京学芸大学芸の森保育園 (632 m)
    • こどもの家保育園 (688 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (884 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

国分寺東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,323万~4,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26048位
小金井市
200棟中 105位
貫井北町
12棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 国分寺東パークホームズの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.1万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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国分寺東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比3,880万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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国分寺東パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,180万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年2月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年1月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2023年12月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2023年11月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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国分寺東パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.9万円2LDK60.96㎡23.8万円11.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国分寺東パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.1万円
72.0㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
85.44㎡ / -
2階11.4万〜11.9万円
60.96㎡ / -
3階11.5万〜12万円
60.96㎡ / 南東

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