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小金井ビューハイツ

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都小金井市前原町3丁目40-20
交通
築年月
1975年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小金井ビューハイツの販売中の中古物件

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小金井ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較小金井市の平均より29.8% 低い↓
東京都の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 31279位
小金井市
182棟中 158位
前原町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • 小金井ビューハイツの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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小金井ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小金井ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,399万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)北西-
2018年2月2,399万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2018年1月2,399万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西-
2018年1月2,499万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年12月2,499万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.82㎡北西詳細はこちら

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小金井ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.5万円2LDK68.82㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年12月13.5万円2LDK68.82㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年10月14.0万円2LDK68.82㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年9月14.0万円2LDK68.82㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年8月14.0万円2LDK68.82㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金井ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.6万円
53.03㎡ / 西
2階8.3万〜9.2万円
44.87㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
68.82㎡ / 西
14.5万〜16万円
78.1㎡ / 西
3階
4階
5階12.9万〜14.3万円
68.82㎡ / 西
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

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小金井ビューハイツの基本情報

東京都小金井市前原町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コガネイビューハイツ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 小金井市 前原町3丁目40-20管理形態委託
郵便番号〒184-0013管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社谷口興業バイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (183 m)
    • ファミリーマート小金井農工大通り 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (391 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (403 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (414 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (424 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井駅北 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (116 m)
    • デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (210 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (323 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (337 m)
    • サンクス 武蔵小金井駅前店 (408 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (435 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (519 m)
  • スーパー8件
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (284 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (335 m)
    • 西友 小金井店 (409 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (486 m)
    • OKストア 小金井店 (499 m)
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    • グルメシティ 小金井店 (906 m)
    • いなげや 小金井本町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立小金井第一小学校 (373 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (397 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (532 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (539 m)
    • 小金井市立前原小学校 (579 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (610 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (682 m)
    • 小金井市 本町児童館 (686 m)
    • 小金井市立本町小学校 (834 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市役所 第二庁舎 (112 m)
    • 小金井消防署 (266 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (299 m)
    • 小金井市役所 (311 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (351 m)
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    • 朋愛幼稚園 (337 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (465 m)
    • 小金井保育園 (607 m)
    • わかたけ保育園 (626 m)
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    • ひまわり保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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