朝日パリオ東小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町1丁目5-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ東小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオヒガシコガネイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 緑町1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵小金井駅から徒歩17分、新小金井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 社会医学技術学院 (484 m)
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- 小金井市 緑児童館 (661 m)
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- 小金井消防署緑町出張所 (346 m)
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- 小金井警察署 東小金井駅前交番 (573 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (622 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (635 m)
- 小金井市公民館本館 (706 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (708 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (720 m)
- 病院/医療10件
- 中野ウィメンズクリニック (123 m)
- 下河辺整形外科クリニック (178 m)
- シニアハイムうさぎ (244 m)
- もろほしクリニック (244 m)
- かじの町接骨院 (285 m)
- こまつ鍼灸整骨院 (290 m)
- かわべ内科クリニック (290 m)
- 小林歯科 (346 m)
- 久滋医院 (349 m)
- ピースガーデン小金井 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井けやきの森認定こども園 (65 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (207 m)
- 回帰船保育所 (293 m)
- 回帰船保育所 (450 m)
- 武蔵小金井雲母保育園 (458 m)
- 第二コスモ保育園 (489 m)
- 第六コスモ保育園 (521 m)
- 駅前コスモ保育園 (538 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (561 m)
- 第四コスモ保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ東小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ東小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,534万～4,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より14.7% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日パリオ東小金井の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ東小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ東小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,680万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して＋25.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ東小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 3,420.2万円（58万円） |
朝日パリオ東小金井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,420.2万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日パリオ東小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,285.1万円 | 55万円 |
| 2階 | 3,007.1万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 3,372.5万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,652.9万円 | 65.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,184.5万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,385万円 | 56.6万円 |
| 東 | 3,320万円 | 56.4万円 |
朝日パリオ東小金井の売却のご相談
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朝日パリオ東小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ東小金井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 59.77㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 59.77㎡ / 東 |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 59.77㎡ / 東 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 54.07㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 59.77㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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