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GSハイム西調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
4階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円4階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴1022024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 10.3万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

606人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市上石原3丁目54-3
交通
  • 京王線「西調布駅」徒歩13分
築年月
1984年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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GSハイム西調布の基本情報

GSハイム西調布は、大志によって1984年03月に竣工された総戸数98戸の7階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約82㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は949万~3,553万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムニシチョウフ管理会社保全管財
住所東京都 調布市 上石原3丁目54-3管理形態委託
郵便番号〒182-0035管理員常駐
築年月1984年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り1K、1DK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市上石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京王多摩川駅から徒歩18分、矢野口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • JAマインズ西調布支店 (869 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • ファミリーマート品川道小島町 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (361 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (405 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (522 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (930 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (953 m)
    • セブンイレブン 調布下石原3丁目店 (985 m)
    • セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (985 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (430 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (703 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (746 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (999 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 調布市立第五中学校 (275 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (401 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (547 m)
    • 調布市立第三小学校 (609 m)
    • 稲城市立稲城第四中学校 (753 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (784 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (788 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (951 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (966 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 調布市立図書館宮の下分館 (171 m)
    • 調布市 西部公民館 (401 m)
    • 調布消防署 (580 m)
    • 調布市役所 西部地域福祉センター (637 m)
    • 府中市立押立図書館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木病院附属青明クリニック (65 m)
    • 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (94 m)
    • 青木病院 (101 m)
    • イリーゼ調布 (298 m)
    • 中村医院 (564 m)
    • 爽爽荘(そうそうそう) (564 m)
    • ケアプラン絆 (650 m)
    • 西調布ハーモニー歯科クリニック (694 m)
    • ひかり歯科クリニック (699 m)
    • にしぼりこどもクリニック (729 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 宮の下保育園 (175 m)
    • 調布なないろ保育園 (311 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (410 m)
    • 城山保育園上石原 (432 m)
    • 上石原保育園 (790 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (795 m)
    • マルガリタ幼稚園 (858 m)
    • 中島ゆうし保育園 (932 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム西調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム西調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格949万~3,553万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
130万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32726位
調布市
409棟中 319位
上石原
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • GSハイム西調布の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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GSハイム西調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比2,270万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム西調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,680万円です。専有面積は約24㎡〜約82㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2024年3月3,250万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2024年2月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2024年2月2,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年1月845万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約35万円 (約116万円)北西-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム西調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月10.3万円2LDK64.35㎡10.3万円-1〜5南東
2020年12月4.5万円1DK24.12㎡4.5万円-1〜5
2020年11月10.3万円2LDK64.35㎡10.3万円-1〜5南東
2020年11月4.5万円1DK24.12㎡4.5万円-1〜5
2020年10月10.3万円2LDK64.35㎡10.3万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム西調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4万〜4.2万円
24.12㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
48.18㎡ / -
10.1万〜10.6万円
58.85㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
24.12㎡ / 北東
10.2万〜10.7万円
58.85㎡ / 南西
11.1万〜11.6万円
64.0㎡ / 南東
3階3.9万〜4.1万円
24.12㎡ / 北東
9.9万〜10.4万円
55.59㎡ / 南
10.4万〜11万円
58.85㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
55.75㎡ / -
10.3万〜10.8万円
58.85㎡ / 南西
5階11.3万〜11.9万円
64.35㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
58.85㎡ / -
6階11.4万〜11.9万円
64.35㎡ / 南東
7階10.4万〜11万円
58.85㎡ / 南西
14万〜14.7万円
73.71㎡ / 南東

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