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グリーンヒル多摩川

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
3階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都調布市多摩川5丁目16-1
交通
築年月
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29159位
調布市
370棟中 268位
多摩川
52棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グリーンヒル多摩川の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グリーンヒル多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年4月4,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グリーンヒル多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月4.0万円1R20.4㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1R17.25㎡--1〜5北東
2017年5月4.7万円1R17.25㎡4.7万円-1〜5北東
2017年5月4.5万円1R17.25㎡4.5万円-1〜5北東
2017年4月4.5万円1R17.25㎡4.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4万〜4.4万円
17.25㎡ / 北東
3階9万〜10万円
37.02㎡ / 北東
14.8万〜16.3万円
58.59㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
20.4㎡ / 北
5階8.5万〜9.4万円
37.02㎡ / 北
25.1万〜27.7万円
98.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

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グリーンヒル多摩川の基本情報

東京都調布市多摩川5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンヒルタマガワ管理会社自主管理
住所東京都 調布市 多摩川5丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒182-0025管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり197円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建5階建間取り1R、2DK、3K、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大裕バイク置き場-
施工会社阿部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (97 m)
    • ファミリーマート京王多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート京王多摩川 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート調布小島町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 東京都民銀行 ローンプラザ調布 (862 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (935 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 調布南支店 (949 m)
    • 三菱東京UFJ銀行調布支店 (949 m)
    • ファミリーマート調布駅南口 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園1件
    • 稲田公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王多摩川駅店 (85 m)
    • ローソン 調布多摩川店 (133 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (226 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (372 m)
    • セブンイレブン 調布小島町店 (425 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (690 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (790 m)
    • ローソン 調布布田五丁目店 (855 m)
  • スーパー2件
    • 調布とうきゅう (856 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (895 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (203 m)
    • 東京都立調布南高校 (210 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (465 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (548 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (551 m)
    • 調布市立布田小学校 (730 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (841 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (110 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (344 m)
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    • ゆずりは 京王多摩川店 (75 m)
    • 井上歯科クリニック (90 m)
    • 小林歯科医院 (108 m)
    • 大山歯科医院 (209 m)
    • 土橋医院 (219 m)
    • 村松整形脳神経外科医院 (237 m)
    • Cアミーユ調布 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • あいあいナーサリー (707 m)
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    • 皐月保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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