エルフィーノ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草6丁目21-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルフィーノ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルフィーノアサクサ | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草6丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩14分、浅草駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫浅草支店 (159 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
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- ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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- 公園10件
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- 今戸公園 (669 m)
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- コンビニ10件
- コンビニエンスサカイヤ (100 m)
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- ローソン 浅草七丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 浅草馬道店 (258 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (357 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (456 m)
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (459 m)
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- ローソンH浅草観音店 (502 m)
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- スーパー10件
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- ライフ 浅草店 (842 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (873 m)
- 業務スーパー 浅草店 (888 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (901 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (922 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 浅草こどもクラブ (239 m)
- 東京都立浅草高校 (265 m)
- 台東区立富士小学校 (343 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (386 m)
- 今戸児童館 (402 m)
- 台東区立浅草小学校 (432 m)
- 墨田区立小梅小学校 (477 m)
- 台東区立桜橋中学校 (661 m)
- 千束小学校こどもクラブ (726 m)
- 台東区立千束小学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 聖天町交番 (149 m)
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- 馬道区民館 (297 m)
- 北部区民事務所 (307 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (386 m)
- 浅草保健相談センター (387 m)
- 浅草警察署 (413 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (448 m)
- さくら橋コミュニティセンター (513 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (551 m)
- 病院/医療10件
- 浅草西川歯科医院 (39 m)
- 加藤メディカルクリニック (47 m)
- グループホームなごみ浅草 (60 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ浅草 (60 m)
- ふじか歯科医院 (92 m)
- ひまわりデンタルクリニック (118 m)
- 中村歯科医院 (144 m)
- たからデイサービス (172 m)
- 宮内歯科医院 (186 m)
- 塙歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花川戸保育園 (259 m)
- 台東区立富士幼稚園 (343 m)
- ソラスト浅草 (438 m)
- 浅草寺幼稚園 (644 m)
- 仰願寺幼稚園 (711 m)
- 台東区立千束幼稚園 (718 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (723 m)
- 待乳保育園 (781 m)
- 向島ひまわり保育園 (784 m)
- みつな保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルフィーノ浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルフィーノ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,784万～4,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルフィーノ浅草の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルフィーノ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルフィーノ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜5,280万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.4万円となっております。以前の期間と比較して＋63.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルフィーノ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,480万円（117.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,097.5万円（71.9万円） |
エルフィーノ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,097.5万円（㎡単価71.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エルフィーノ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,906万円 | 57.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,132万円 | 49.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,300万円 | 51.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,243.8万円 | 51.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,064.4万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,917.8万円 | 51.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,751.1万円 | 63.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,741.2万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,914万円 | 55.3万円 |
| 西 | 3,107.3万円 | 56.4万円 |
エルフィーノ浅草の売却のご相談
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エルフィーノ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.05㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.05㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.05㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.05㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.05㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルフィーノ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 55.05㎡ / 西 | 22.9万〜24万円 70.94㎡ / 東 | 22.9万〜24万円 70.94㎡ / 東 |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 55.05㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 55.05㎡ / 西 | 23万〜24.1万円 70.94㎡ / 東 |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 55.05㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 55.05㎡ / 西 | 23.1万〜24.3万円 70.94㎡ / 東 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 55.05㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 55.05㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 70.94㎡ / 東 |
| 6階 | 18.1万〜19万円 55.05㎡ / 西 | 23.2万〜24.3万円 70.44㎡ / 東 | 23.3万〜24.5万円 70.94㎡ / 東 |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 55.05㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 55.05㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 70.94㎡ / 東 |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 55.05㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 55.05㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 70.94㎡ / 東 |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 55.05㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 70.94㎡ / 東 | |
| 10階 | 24.8万〜26万円 70.94㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 55.05㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 70.94㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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