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コスモザパークス調布多摩川

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

住所
東京都調布市上石原3丁目49-1
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモザパークス調布多摩川の販売中の中古物件

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  • 東京都調布市上石原1丁目29-19
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  • 東京都調布市下石原3丁目25-1
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  • 東京都調布市多摩川1丁目16-1
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  • 東京都調布市下石原3丁目48-5
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クリオ調布弐番館

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  • 東京都調布市下石原3丁目22-2
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  • 東京都調布市多摩川1丁目35-1
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  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目44-1
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ファミネス調布

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市多摩川1丁目48-1
  • 2件 売出し中

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コスモザパークス調布多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
調布市の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26189位
調布市
375棟中 225位
上石原
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモザパークス調布多摩川の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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コスモザパークス調布多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモザパークス調布多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,080万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年6月3,080万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年5月3,150万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)--
2017年4月3,150万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)--
2017年3月3,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモザパークス調布多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円3SLDK75.9㎡16.0万円-11〜15南西
2017年1月10.3万円2SLDK75.14㎡20.6万円-1〜5南西
2016年12月16.0万円3SLDK75.9㎡16.0万円-11〜15-
2016年12月10.3万円3LDK75.14㎡20.6万円-1〜5-
2016年11月10.3万円2SLDK75.14㎡20.6万円-1〜5南西
2016年11月16.0万円3SLDK75.9㎡16.0万円-11〜15南西
2016年10月16.0万円3SLDK75.9㎡16.0万円16.0万円11〜15南西
2016年10月10.9万円2SLDK75.14㎡21.8万円-1〜5南西
2016年10月10.3万円2SLDK75.14㎡20.6万円-1〜5南西
2016年9月16.0万円3SLDK75.9㎡16.0万円16.0万円11〜15南西
2016年9月10.9万円2SLDK75.14㎡21.8万円-1〜5南西
2016年8月16.0万円3SLDK75.9㎡16.0万円16.0万円11〜15南西
2016年8月14.3万円3LDK82.22㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2016年7月14.3万円3LDK82.22㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2015年1月11.9万円2SLDK75.14㎡23.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモザパークス調布多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
75.14㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
86.02㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
84.12㎡ / 南西
2階12.5万円〜13.8万円
80.96㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
82.22㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.9万円
75.14㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
91.12㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
84.12㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
70.5㎡ / -
5階14.3万円〜15.8万円
91.12㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
86.02㎡ / 南西
6階13.2万円〜14.6万円
84.0㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
86.0㎡ / 南西
7階12.8万円〜14.1万円
80.96㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
75.9㎡ / 南西
8階17.4万円〜19.3万円
102.46㎡ / 南東
9階14.5万円〜16.0万円
91.12㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
82.22㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
91.12㎡ / 南西
10階13.5万円〜14.9万円
84.0㎡ / 南東
11階14.7万円〜16.2万円
91.12㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
75.14㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
67.1㎡ / 南東
12階11.7万円〜13.0万円
72.5㎡ / 南東
13階11.5万円〜12.7万円
70.5㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
91.12㎡ / 南西
14階12.4万円〜13.7万円
75.9㎡ / 南西
15階12.3万円〜13.7万円
75.14㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
75.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

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コスモザパークス調布多摩川の基本情報

東京都調布市上石原3丁目に位置するマンションで、総戸数314戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモザパークス調布多摩川(コスモザパークスチョウフタマガワ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 調布市 上石原3丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒182-0035管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり123円
総戸数314戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモス、明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (983 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (416 m)
  • コンビニ8件
    • ローソンストア100調布多摩川店 (578 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (738 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (850 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (907 m)
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (944 m)
    • ミニストップ 下石原2丁目店 (962 m)
  • スーパー6件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (645 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (908 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (911 m)
    • コープみらい 西調布店 (914 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (932 m)
    • いなげやina21稲城矢野口店 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (355 m)
    • 調布市立第五中学校 (417 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (551 m)
    • 稲城市立稲城第四中学校 (570 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ 学童クラブ第三小学校分室 (719 m)
    • 調布市立第三小学校 (750 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (766 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (786 m)
    • 東京都立府中東高校 (978 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 調布市立図書館宮の下分館 (313 m)
    • 調布市 西部公民館 (355 m)
    • 府中市立押立図書館 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木病院附属青明クリニック (278 m)
    • 青木病院 (288 m)
    • 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (305 m)
    • ケアプラン絆 (466 m)
    • 社会福祉法人淙広会 (505 m)
    • 爽爽荘(そうそうそう) (508 m)
    • イリーゼ調布 (566 m)
    • 稲城ケアセンターそよ風 (652 m)
    • ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (766 m)
    • 中村医院 (781 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宮の下保育園 (309 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (380 m)
    • 調布なないろ保育園 (547 m)
    • 城山保育園上石原 (571 m)
    • 中島ゆうし保育園 (817 m)
    • 上石原保育園 (901 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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