コスモ調布2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田4丁目23-1
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ調布2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモチョウフニバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 布田4丁目23-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設、日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩6分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。布田駅から徒歩11分、京王多摩川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 調布警察署 調布駅北口交番 (427 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (496 m)
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (754 m)
- 鬼太郎ひろば (813 m)
- 調布警察署 下石原交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- マーレデンタルクリニック (21 m)
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- グッドタイム リビング 調布 (92 m)
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- 森田皮膚科医院 (105 m)
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- 野瀬クリニック (111 m)
- 樋口歯科医院 (112 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (76 m)
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- あいあいナーサリー (160 m)
- ひまわり保育園 (169 m)
- グローバルキッズ調布園 (205 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (305 m)
- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (335 m)
- エンゼルランド (370 m)
- エンゼルシー (406 m)
- エンゼルケアルーム (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ調布2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ調布2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,783万～4,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ調布2番館の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ調布2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ調布2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,370万〜4,470万円です。専有面積は約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.79％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して＋28.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ調布2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,017.7万円（70万円） |
コスモ調布2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,017.7万円（㎡単価70万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ調布2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,940.8万円 | 68.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,400万円 | 47.4万円 |
| 6階〜9階 | 4,036.7万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,360.3万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,360.3万円 | 60.8万円 |
コスモ調布2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ調布2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ調布2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー調布南ステーションコート | 2023年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| マートルコート調布サザン | 2020年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| サンクタス調布ヴェールアベニュー | 2019年9月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| ライオンズヴィアーレ調布第2 | 2019年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | - |
| アルソスガーデン調布 | 2017年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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