サニークレスト調布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目10-1
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト調布の基本情報
建物・設備
名称 | サニークレストチョウフ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 染地2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩19分、調布駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (790 m)
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (823 m)
- 山梨中央銀行 調布支店 (964 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (202 m)
- セブンイレブン 調布染地2丁目店 (228 m)
- ミニストップ 調布染地店 (381 m)
- ファミリーマート 調布染地二丁目店 (383 m)
- イシイスイートショップ (401 m)
- セブンイレブン 調布品川通り店 (644 m)
- ローソン 川崎布田店 (858 m)
- セブンイレブン 川崎布田店 (876 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (909 m)
- セブンイレブン 調布布田駅前店 (918 m)
- スーパー3件
- いなげやina21調布染地店 (122 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (811 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (940 m)
- 学校/教育施設8件
- 調布市立杉森小学校 (344 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ (435 m)
- 調布市立第三中学校 (455 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (462 m)
- 調布市立布田小学校 (575 m)
- 調布市立第二小学校 (726 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (789 m)
- 調布市立染地小学校 (867 m)
- 公共施設/機関4件
- 調布市役所 染地地域福祉センター (426 m)
- 調布市立図書館染地分館 (518 m)
- 調布警察署 布田交番 (691 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (816 m)
- 病院/医療10件
- そめちファミリークリニック (181 m)
- 長崎歯科医院 (199 m)
- 菊地歯科医院 (307 m)
- 介護老人保健施設 いなほ (398 m)
- くわの胃腸科内科 (489 m)
- ケアセンターゆらく (577 m)
- かねこ歯科医院 (580 m)
- ごとうクリニック (604 m)
- 大枝医院 (617 m)
- 医療法人社団法人心身会シルバーデイケア (619 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レオ保育園 (115 m)
- 調布若竹幼稚園 (518 m)
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (589 m)
- エンゼルケアルーム (619 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (677 m)
- エンゼルランド (695 m)
- エンゼルシー (714 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (792 m)
- 調布クオレ保育園 (904 m)
- グローバルキッズ調布園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,856万~3,860万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サニークレスト調布の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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サニークレスト調布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約50㎡〜約104㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.93%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サニークレスト調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,547.2万円(50.9万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 3,480万円(49.9万円) |
71〜80㎡ | 53件 | 3,084.1万円(39.8万円) |
101㎡〜 | 3件 | 4,153.3万円(39.6万円) |
サニークレスト調布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,084.1万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サニークレスト調布の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
調布市染地の売買相場 | サニークレスト調布のある調布市染地の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.06%下落(-38.2万円)、前年比で−5.57%下落(-209.2万円)しています。 |
---|---|
調布市の売買相場 | サニークレスト調布のある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落(-122.9万円)、前年比で+5.69%上昇(+231万円)しています。 |
布田駅の売買相場 | サニークレスト調布のある最寄りの布田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.28%上昇(+132.8万円)、前年比で+5.16%上昇(+205.3万円)しています。 |
サニークレスト調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,994.5万円 | 39.1万円 |
3階〜4階 | 3,203.3万円 | 40.7万円 |
5階 | 2,547.2万円 | 50.9万円 |
6階 | 4,153.3万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 41.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,699.6万円 | 42.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,146.3万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,197.5万円 | 41.7万円 |
西 | 2,935万円 | 38.6万円 |
北/北東/北西 | 3,380万円 | 44.3万円 |
サニークレスト調布の売却のご相談
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サニークレスト調布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.86㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニークレスト調布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 76.86㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 76.86㎡ / - | |
2階 | 12.6万〜13.3万円 79.46㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 76.29㎡ / 西 | |
3階 | 11.1万〜11.6万円 70.73㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 79.46㎡ / 南 | |
4階 | 12.8万〜13.4万円 79.46㎡ / 南 | ||
5階 | 8.1万〜8.5万円 50.04㎡ / 南 | ||
6階 | 17万〜17.9万円 104.76㎡ / 南 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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