サンクタス調布ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年05月19日更新 |
家賃相場 | 16.6万 〜 23.2万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1
- 交通
- 京王線「調布駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス調布ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスチョウフガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘3丁目4-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩12分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩15分、国領駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- GreenApple調布ヶ丘 (512 m)
- 電気通信大学 (560 m)
- 調布駅前パソコン教室 (575 m)
- 調布市立八雲台小学校 (618 m)
- 公共施設/機関9件
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (65 m)
- 電気通信大学附属図書館 (362 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (704 m)
- 調布市立図書館富士見分館 (733 m)
- 調布警察署 下石原交番 (735 m)
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- 鬼太郎ひろば (991 m)
- 病院/医療10件
- いしざか整骨院 (111 m)
- ハンズデンタルクリニック (125 m)
- 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 (215 m)
- 東京心臓協会クリニック (235 m)
- きょうこ整骨院 (262 m)
- ときざき歯科 (312 m)
- 金子レディースクリニック (389 m)
- 北多摩病院 (389 m)
- 池田内科医院 (394 m)
- いしいこどもクリニック (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (142 m)
- 上布田保育園 (268 m)
- 調布エンジェル保育園 (382 m)
- オリンピア保育園 (440 m)
- 深大寺元町ちとせ保育園 (493 m)
- 下布田保育園 (573 m)
- 八雲台保育園 (576 m)
- リトルキッズベルーガ (654 m)
- こんぺいとう保育園 (679 m)
- 富士見保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス調布ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス調布ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,357万~6,365万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より42.3% 高い↑ 東京都の平均より0.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス調布ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,540万〜5,810万円対前年同月比↓ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス調布ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,790万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
2024年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス調布ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 17件 | 5,318.8万円(77.3万円) |
71〜80㎡ | 77件 | 5,387.3万円(74.8万円) |
サンクタス調布ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,387.3万円(㎡単価74.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクタス調布ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | サンクタス調布ヶ丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
調布市調布ケ丘の売買相場 | サンクタス調布ヶ丘のある調布市調布ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.53%下落(-338.1万円)、前年比で+9.25%上昇(+409.8万円)しています。 |
調布市の売買相場 | サンクタス調布ヶ丘のある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落(-122.9万円)、前年比で+5.69%上昇(+231万円)しています。 |
調布駅の売買相場 | サンクタス調布ヶ丘のある最寄りの調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.25%上昇(+10万円)、前年比で+0.31%上昇(+12.3万円)しています。 |
サンクタス調布ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,074.6万円 | 71.4万円 |
3階〜4階 | 5,208.4万円 | 72.7万円 |
5階〜6階 | 5,590.5万円 | 78.1万円 |
7階 | 5,572.7万円 | 78.2万円 |
8階 | 5,480万円 | 75.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,368.5万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,327.9万円 | 74.7万円 |
サンクタス調布ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス調布ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 18.5万円 | 4LDK | 84.71㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 16.9万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.25㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス調布ヶ丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.9万〜14.6万円 68.8㎡ / 南 | ||
2階 | 14.3万〜15万円 70.14㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 84.71㎡ / 南西 | |
3階 | 14.9万〜15.7万円 71.5㎡ / 南 | ||
4階 | 14.4万〜15.1万円 70.14㎡ / 南東 | ||
5階 | 14.9万〜15.7万円 72.71㎡ / - | ||
6階 | 15.6万〜16.4万円 70.14㎡ / 南 | ||
7階 | 15.2万〜15.9万円 72.71㎡ / 南西 | ||
8階 | 15.5万〜16.3万円 72.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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