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ジオステージ

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都調布市多摩川3丁目65-2
交通
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル多摩川

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インペリアル京王多摩川フラット

京王相模原線
京王多摩川駅」徒歩3分

東京都調布市多摩川5丁目9-4

2件 売出し中

ジオステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28770位
調布市
370棟中 259位
多摩川
52棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ジオステージの相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ジオステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,560万〜2,840万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2018年1月3,060万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2018年1月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)北東-
2017年12月3,060万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.9㎡詳細はこちら

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ジオステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.4万円3LDK87.39㎡30.8万円15.4万円6〜10
2014年1月15.4万円3LDK87.39㎡30.8万円15.4万円6〜10
2014年1月15.5万円3LDK80.97㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
75.9㎡ / 東
2階12.5万〜13.8万円
80.04㎡ / 南西
3階12.2万〜13.4万円
75.83㎡ / 南
4階11.5万〜12.8万円
75.37㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
84.8㎡ / 南
5階11.7万〜12.9万円
75.9㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
84.8㎡ / 南東
6階12.7万〜14.1万円
80.04㎡ / -
14.7万〜16.2万円
90.09㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
75.88㎡ / 南西
8階14.4万〜15.9万円
87.39㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
90.09㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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ジオステージの基本情報

東京都調布市多摩川3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオステージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 調布市 多摩川3丁目65-2管理形態委託
郵便番号〒182-0025管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社正友地所、新日本建物バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート京王多摩川 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート京王多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (733 m)
    • フジスーパー稲田堤 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (933 m)
    • 城南信用金庫稲城支店 (980 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (536 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (433 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (671 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (674 m)
    • ローソン 京王多摩川駅店 (685 m)
    • セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (805 m)
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    • ローソン 調布多摩川店 (827 m)
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (862 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (873 m)
  • スーパー5件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (463 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (825 m)
    • ユーコープ 菅店 (863 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (888 m)
    • いなげやina21稲城矢野口店 (946 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 調布市立多摩川小学校 (432 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (434 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (771 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (846 m)
    • 東京都立調布南高校 (908 m)
    • 調布市立第五中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (691 m)
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (865 m)
    • 調布市立図書館宮の下分館 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユレジデンス調布多摩川 (283 m)
    • Cアミーユ調布 (330 m)
    • 土橋医院 (503 m)
    • 大山歯科医院 (510 m)
    • 清水小児科クリニック (567 m)
    • 村田歯科医院 (673 m)
    • しのづか眼科 (674 m)
    • 矢野口クリニック (674 m)
    • ふかざわクリニック (675 m)
    • イリーゼ調布 (687 m)
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    • 双葉保育園 (735 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (746 m)
    • マルガリタ幼稚園 (865 m)
    • 宮の下保育園 (938 m)
    • 中島ゆうし保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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