ライオンズシティ浅草言問橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草6丁目1-13
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ浅草言問橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティアサクサコトトイバシ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草6丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分、浅草駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫浅草支店 (86 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (249 m)
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- ローソン 浅草四丁目店 (397 m)
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- スーパー10件
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- オオゼキ 浅草雷門店 (816 m)
- ライフ 浅草店 (840 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (841 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (869 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (919 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 浅草こどもクラブ (171 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (319 m)
- 東京都立浅草高校 (343 m)
- 台東区立浅草小学校 (366 m)
- 台東区立富士小学校 (403 m)
- 墨田区立小梅小学校 (432 m)
- 今戸児童館 (462 m)
- 台東区立桜橋中学校 (714 m)
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- 台東区立千束小学校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 聖天町交番 (70 m)
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- 浅草保健相談センター (320 m)
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- 日本堤消防署二天門出張所 (404 m)
- さくら橋コミュニティセンター (459 m)
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- 浅草警察署 観音前警備派出所 (523 m)
- 病院/医療10件
- ふじか歯科医院 (66 m)
- 加藤メディカルクリニック (81 m)
- 浅草西川歯科医院 (101 m)
- グループホームなごみ浅草 (125 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ浅草 (125 m)
- 宮内歯科医院 (144 m)
- はなまるホーム浅草 (174 m)
- たからデイサービス (177 m)
- 塙歯科医院 (182 m)
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- 台東区立富士幼稚園 (404 m)
- 浅草寺幼稚園 (600 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (739 m)
- 向島ひまわり保育園 (742 m)
- 台東区立千束幼稚園 (759 m)
- みつな保育園 (771 m)
- 仰願寺幼稚園 (792 m)
- わらべ向島保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ浅草言問橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ浅草言問橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,753万～5,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ浅草言問橋の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ浅草言問橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ浅草言問橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,190万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.89％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ浅草言問橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,827.2万円（69.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,520万円（71.1万円） |
ライオンズシティ浅草言問橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,827.2万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズシティ浅草言問橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,622.4万円 | 60.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,739.2万円 | 64.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,866.7万円 | 67.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,107.8万円 | 67.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,312.1万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,526.6万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,216.5万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,674.3万円 | 72.5万円 |
| 東 | 3,609.1万円 | 65.1万円 |
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ライオンズシティ浅草言問橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 64.5㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 60.32㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ浅草言問橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 64.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 17万〜17.8万円 55.02㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 64.5㎡ / - |
| 3階 | 17万〜17.9万円 55.02㎡ / - | 20万〜21万円 64.5㎡ / - |
| 4階 | 17.1万〜18万円 55.02㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 64.5㎡ / - |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 55.02㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 64.5㎡ / - |
| 6階 | 16.9万〜17.7万円 55.02㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 60.32㎡ / - |
| 7階 | 17万〜17.8万円 55.02㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 64.5㎡ / - |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 55.02㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 64.5㎡ / - |
| 9階 | 17.6万〜18.4万円 55.02㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 64.5㎡ / 南 |
| 10階 | 17.7万〜18.5万円 55.02㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 64.5㎡ / - |
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 55.02㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 64.5㎡ / - |
| 12階 | 23.2万〜24.3万円 71.43㎡ / - |
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