シティハウス仙川緑ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,870万 〜 6,160万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,870万円 〜 6,160万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス仙川緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスセンガワミドリガオカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 緑ケ丘2丁目27-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市緑ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩22分、千歳烏山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ファミリーマート調布仙川 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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- 公園2件
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- フレーパーク北烏山もぐら公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (418 m)
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- ローソン 給田四丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (513 m)
- セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 調布仙川店 (559 m)
- ローソン 世田谷給田三丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (650 m)
- ローソン 仙川駅前店 (692 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (758 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (170 m)
- いなげや 調布仙川店 (322 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (693 m)
- 西友 仙川店 (751 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (78 m)
- 調布市立緑ケ丘小学校 (174 m)
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- 私立白百合女子大学 (313 m)
- 調布市立第八中学校 (509 m)
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- 東京都立世田谷泉高校 (778 m)
- 世田谷区立給田小学校 (795 m)
- 世田谷区立烏山小学校 (956 m)
- 嶋田サク子東京CuttingSchool (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (270 m)
- 白百合女子大学図書館 (361 m)
- 調布市消防団第13分団 (455 m)
- 給田自転車等保管所 (701 m)
- 調布警察署 仙川交番 (719 m)
- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (750 m)
- 成城警察署 給田交番 (760 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (789 m)
- 三鷹警察署 北野駐在所 (884 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 緑ケ丘井上内科診療所 (168 m)
- 緑ヶ丘歯科 (210 m)
- 仙川町歯科クリニック (320 m)
- アミカ仙川介護センター (331 m)
- 村上こどもクリニック (389 m)
- 杉井歯科医院 (396 m)
- いりえ内科クリニック (409 m)
- 千歳敬心苑 (431 m)
- 給田介護保険サービス (432 m)
- 給田ヘルパーステーション (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑ヶ丘保育園 (67 m)
- 東京緑ヶ丘幼稚園 (167 m)
- 仙川ちとせ保育園 (527 m)
- ブライト保育園調布仙川 (535 m)
- ぽけっとランド仙川 (592 m)
- ぽけっとランド仙川 (678 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (738 m)
- 保育室イデオ (738 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (739 m)
- みたかつくしんぼ保育園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス仙川緑ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス仙川緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,148万～6,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より61.7% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,870万 〜 6,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス仙川緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス仙川緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,860万〜6,160万円対前年同月比↓ | 5,870万〜6,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス仙川緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,180万円です。専有面積は約67㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | 済 |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | 済 |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス仙川緑ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 65件 | 5,658.5万円（84.4万円） |
シティハウス仙川緑ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,658.5万円（㎡単価84.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティハウス仙川緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,341.7万円 | 79.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,122.5万円 | 91.2万円 |
| 5階〜7階 | 7,180万円 | 106.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,647.9万円 | 84.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,420万円 | 65.9万円 |
| 東 | 5,482.3万円 | 81.7万円 |
| 西 | 6,051.7万円 | 90.3万円 |
シティハウス仙川緑ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス仙川緑ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス仙川緑ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 67.01㎡ / 西 | |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 67.07㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 67.05㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 67.18㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.1万〜17万円 67.28㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 16.7万〜17.6万円 67.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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