シャルムコート調布ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
5階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年11月12日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.1万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1
- 交通
- 京王線「調布駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルムコート調布ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | シャルムコートチョウフガオカ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市調布ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩7分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。布田駅から徒歩10分、国領駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (363 m)
- ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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- りそな銀行 調布支店 (473 m)
- 公園1件
- 布多公園 (438 m)
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- ファミリーマート 調布駅北店 (193 m)
- セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 調布駅北口店 (311 m)
- ローソン 調布駅北口店 (334 m)
- セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 調布駅東口店 (367 m)
- ミニストップ 調布駅前店 (375 m)
- 京王ストアエクスプレス 調布店 (397 m)
- ローソン 調布布田四丁目店 (436 m)
- スーパー8件
- マルエツ 調布店 (386 m)
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- 成城石井 トリエ京王調布店 (396 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (427 m)
- オーケー 調布店 (526 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (604 m)
- 調布とうきゅう (674 m)
- 西友 国領店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布駅前パソコン教室 (245 m)
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- 鹿島学園高等学校調布キャンパス (301 m)
- アフタースクールワイズ調布 (371 m)
- 調布市立八雲台小学校 (381 m)
- 電気通信大学生活協同組合 (416 m)
- 調布市立第一小学校 (424 m)
- 桐朋学園大学 調布キャンパス (457 m)
- 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (458 m)
- ハッピーテラス調布教室 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 調布駅北口交番 (405 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (474 m)
- 電気通信大学附属図書館 (565 m)
- 調布市立中央図書館 (693 m)
- 調布警察署 下石原交番 (776 m)
- 調布市役所 (791 m)
- 調布警察署 布田交番 (815 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (869 m)
- 調布市立図書館富士見分館 (909 m)
- 鬼太郎ひろば (927 m)
- 病院/医療10件
- 池田内科医院 (77 m)
- ときざき歯科 (121 m)
- つゆくさ医院 (132 m)
- 小原歯科医院 (134 m)
- しじみデンタルクリニック (151 m)
- デンタルクリニック調布 (151 m)
- おがわ歯科 (191 m)
- 東京心臓協会クリニック (194 m)
- 調布診療所 (198 m)
- 調布ファミーユ歯科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下布田保育園 (145 m)
- 調布エンジェル保育園 (202 m)
- リトルキッズベルーガ (262 m)
- 上布田保育園 (278 m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (342 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (441 m)
- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (447 m)
- オリンピア保育園 (463 m)
- 八雲台保育園 (490 m)
- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルムコート調布ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルムコート調布ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,425万~2,662万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャルムコート調布ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルムコート調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルムコート調布ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,799万円です。専有面積は約41㎡〜約45㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.01%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.42%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。以前の期間と比較して+61.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルムコート調布ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 30件 | 2,881.7万円(63.9万円) |
シャルムコート調布ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,881.7万円(㎡単価63.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャルムコート調布ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
調布市調布ケ丘の売買相場 | シャルムコート調布ヶ丘のある調布市調布ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.53%下落(-338.1万円)、前年比で+9.25%上昇(+409.8万円)しています。 |
---|---|
調布市の売買相場 | シャルムコート調布ヶ丘のある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落(-122.9万円)、前年比で+5.69%上昇(+231万円)しています。 |
調布駅の売買相場 | シャルムコート調布ヶ丘のある最寄りの調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.25%上昇(+10万円)、前年比で+0.31%上昇(+12.3万円)しています。 |
シャルムコート調布ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,513.3万円 | 55.6万円 |
3階〜4階 | 3,282.7万円 | 73万円 |
5階〜6階 | 3,323.5万円 | 74.5万円 |
7階〜8階 | 2,310万円 | 51.4万円 |
9階 | 2,020万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,213.3万円 | 70.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,800.4万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,952.6万円 | 65.5万円 |
シャルムコート調布ヶ丘の売却のご相談
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シャルムコート調布ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 12.5万円 | 2DK | 44.98㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 13.1万円 | 2DK | 45.36㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 13.1万円 | 2DK | 45.36㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 6〜10 | - |
2018年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 44.98㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 44.98㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルムコート調布ヶ丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 44.98㎡ / - | |
2階 | 12.7万〜13.4万円 45.68㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 44.98㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | 12.7万〜13.3万円 44.98㎡ / 南 | |
5階 | 13.3万〜14万円 44.98㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 12.8万〜13.5万円 44.98㎡ / 南 | |
8階 | 12.9万〜13.6万円 44.98㎡ / 南 | |
9階 | 13.1万〜13.7万円 45.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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