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スイートハウスソフィア調布ヶ丘

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1
交通
築年数
2004年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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調布オリエントマンション

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市布田1丁目43-3
  • 売出し中

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ダイアパレス調布

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市布田1丁目26-12
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パークノヴァ調布

  • 京王線「調布駅」
  • 東京都調布市布田1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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調布スカイハウス

  • 京王線「調布駅」
  • 東京都調布市布田2丁目35-6
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シティハウス調布ステーションコート

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市小島町1丁目33-4
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マートルコート調布第2

  • 京王線「調布駅」
  • 東京都調布市布田2丁目38-1
  • 3件 売出し中

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サーラコモド調布

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市布田1丁目8-1
  • 1件 売出し中

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ブランズ調布

  • 京王線「調布駅」
  • 東京都調布市布田3丁目8-2
  • 売出し中

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サンクタス調布ヴェールアベニュー

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市布田4丁目20-5
  • 1件 売出し中

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ズーム調布

  • 京王線「調布駅」
  • 東京都調布市布田2丁目1
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ニックハイム調布

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市小島町1丁目18-6
  • 1件 売出し中

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ランドコート調布南

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市小島町2丁目41-2
  • 売出し中

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スイートハウスソフィア調布ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 低い↓
調布市の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22407位
調布市
365棟中 153位
調布ケ丘
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • スイートハウスソフィア調布ヶ丘の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.0万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スイートハウスソフィア調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スイートハウスソフィア調布ヶ丘の売買履歴

スイートハウスソフィア調布ヶ丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス調布2017年10月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円(約175万円)-
フランシェール調布ヶ丘2017年10月3,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円(約180万円)-
ファミール調布ヶ丘2017年10月3,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円(約149万円)-
ルイシャトレ調布2017年2月3,540万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円(約162万円)-
サンクタス調布ヶ丘2016年10月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円(約222万円)-

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スイートハウスソフィア調布ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.5万円3LDK83.84㎡16.5万円33.0万円6〜10南東
2016年7月16.5万円3LDK83.84㎡16.5万円33.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スイートハウスソフィア調布ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
73.3㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
86.29㎡ / 南東
2階12.0万円〜13.3万円
71.82㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
83.84㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
86.86㎡ / 南東
3階14.1万円〜15.6万円
83.9㎡ / 南東
4階14.7万円〜16.3万円
85.16㎡ / 南
5階
6階14.8万円〜16.3万円
86.29㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
83.9㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
85.16㎡ / 南西
7階13.2万円〜14.6万円
76.84㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
83.51㎡ / 南東
8階13.3万円〜14.7万円
76.84㎡ / 南東
9階14.6万円〜16.1万円
83.84㎡ / 南東
10階13.4万円〜14.8万円
76.84㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
85.16㎡ / 南西
11階16.3万円〜18.0万円
90.92㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
99.38㎡ / 南
12階
13階
14階12.9万円〜14.2万円
74.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

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スイートハウスソフィア調布ヶ丘の基本情報

東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩13分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スイートハウスソフィアチョウフガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 調布市 調布ケ丘3丁目34-1管理形態-
郵便番号〒182-0021管理員-
築年数2004年9月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主双日リアルネットバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート調布深大寺元町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 大学生協電気通信大学生協 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート深大寺南町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート調布駅北 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (753 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (768 m)
    • サンクス調布小島町一丁目店出張所(ATM) (776 m)
    • りそな銀行 調布支店 (782 m)
    • 三井住友銀行 調布ローンプラザ (783 m)
    • サークルK調布佐須町五丁目店出張所(ATM) (809 m)
  • 公園3件
    • 布多公園 (119 m)
    • 街のアトリエ・1号室 (485 m)
    • 鬼太郎公園(石原小前公園) (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 調布深大寺元町店 (385 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (410 m)
    • ローソン 調布布田店 (511 m)
    • セブンイレブン 調布富士見2丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 深大寺南町店 (594 m)
    • ファミリーマート 調布駅北店 (609 m)
    • ファミリーマート 調布天神通り店 (628 m)
    • セブンイレブン 調布駅北口店 (745 m)
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (756 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 調布店 (201 m)
    • 西友 調布店 (724 m)
    • こだわり市場 調布店 (790 m)
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    • 北野エース 調布パルコ店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (323 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (448 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ 学童クラブ分室 (526 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (551 m)
    • 調布市立八雲台小学校 (566 m)
    • 調布市立第一小学校 (631 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (632 m)
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (634 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (634 m)
    • 調布市立柏野小学校 (638 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (102 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (512 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (630 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター ふれあいプラザピノッキオ (681 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (813 m)
    • 調布警察署 深大寺交番 (869 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (879 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (887 m)
    • 調布消防署 (923 m)
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