スリーエース調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目9-7
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スリーエース調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | スリーエースチョウフ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目9-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 稲葉工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 稲葉工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩19分、調布駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (747 m)
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (792 m)
- ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 山梨中央銀行 調布支店 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (172 m)
- セブンイレブン 調布染地2丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 調布染地二丁目店 (333 m)
- ミニストップ 調布染地店 (356 m)
- イシイスイートショップ (356 m)
- セブンイレブン 調布品川通り店 (691 m)
- ローソン 川崎布田店 (824 m)
- セブンイレブン 川崎布田店 (856 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (936 m)
- セブンイレブン 調布布田駅前店 (959 m)
- スーパー4件
- いなげやina21調布染地店 (134 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (781 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (980 m)
- サミットストア 中野島店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- 調布市立杉森小学校 (332 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ (425 m)
- 調布市立第三中学校 (433 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (505 m)
- 調布市立布田小学校 (617 m)
- 調布市立第二小学校 (739 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (808 m)
- 調布市立染地小学校 (846 m)
- 公共施設/機関4件
- 調布市役所 染地地域福祉センター (384 m)
- 調布市立図書館染地分館 (480 m)
- 調布警察署 布田交番 (740 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (781 m)
- 病院/医療10件
- そめちファミリークリニック (183 m)
- 長崎歯科医院 (204 m)
- 菊地歯科医院 (348 m)
- 介護老人保健施設 いなほ (349 m)
- くわの胃腸科内科 (455 m)
- かねこ歯科医院 (616 m)
- ケアセンターゆらく (625 m)
- ごとうクリニック (652 m)
- 大枝医院 (665 m)
- 医療法人社団法人心身会シルバーデイケア (667 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レオ保育園 (97 m)
- 調布若竹幼稚園 (525 m)
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (566 m)
- エンゼルケアルーム (667 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (674 m)
- エンゼルランド (744 m)
- エンゼルシー (762 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (789 m)
- 調布クオレ保育園 (925 m)
- グローバルキッズ調布園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スリーエース調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スリーエース調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,008万～1,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より45.1% 低い↓ 東京都の平均より61.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スリーエース調布の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スリーエース調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スリーエース調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,880万円です。専有面積は約34㎡〜約57㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スリーエース調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,330万円（38.7万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,304.7万円（26.9万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,880万円（49.7万円） |
スリーエース調布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,304.7万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スリーエース調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,532.1万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 1,330万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,310万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,385万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,521.8万円 | 32.2万円 |
スリーエース調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スリーエース調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 32.8㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 32.8㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2K | 34.02㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2DK | 32.8㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2DK | 32.8㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スリーエース調布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 48.57㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 57.94㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 34.02㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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