セボン調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
1階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 1階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 1階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市下石原1丁目57-26
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 下石原1丁目57-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン、大伸フード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市下石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩10分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。西調布駅から徒歩10分、京王多摩川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- グッドタイムホーム・調布 (266 m)
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- メディカルホームくらら調布 (295 m)
- 相良歯科医院 (334 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- しきの森保育園 (76 m)
- 皐月保育園 (420 m)
- 富士見保育園 (465 m)
- マルガリタ幼稚園 (506 m)
- レイモンド調布保育園 (547 m)
- こんぺいとう保育園 (597 m)
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (679 m)
- こんぺいとう保育園 (706 m)
- 子供の家こすずめ保育園分園 (717 m)
- ひまわり保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン調布の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,774万～4,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より30.1% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン調布の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,280万円です。専有面積は約100㎡〜約102㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2014年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約128万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 7件 | 3,978.6万円（39.5万円） |
セボン調布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,978.6万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セボン調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,019.1万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,019.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 38.8万円 |
| 西 | 3,926.7万円 | 38.8万円 |
セボン調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 100.62㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 100.62㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 100.62㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セボン調布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.2万円 100.62㎡ / - | |
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 100.62㎡ / 南 |
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