センチュリー武蔵野の森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、3DK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 13.6万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市上石原1丁目1-9
- 交通
- 京王線「西調布駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
センチュリー武蔵野の森の販売中の中古物件
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センチュリー武蔵野の森の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
センチュリー武蔵野の森の基本情報
建物・設備
名称 | センチュリームサシノノモリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 上石原1丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 林組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市上石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩9分、アクセス良好です。飛田給駅から徒歩10分、武蔵野台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫調布支店 (340 m)
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- ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (520 m)
- ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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- ファミリーマート 西調布駅前店 (531 m)
- ローソン 飛田給駅南口店 (585 m)
- セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 調布飛田給1丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 調布インター店 (722 m)
- セブンイレブン 飛田給品川通り店 (850 m)
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- 病院/医療10件
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- カノン調布 (359 m)
- ハートフルとむ (369 m)
- 上石原歯科医院 (372 m)
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- 西調布井上クリニック (433 m)
- 西調布ロータリー歯科 (457 m)
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- 高坂皮膚科 (463 m)
- 飛田給駅前歯科クリニック (472 m)
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- 子供の家こすずめ保育園分園 (371 m)
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (405 m)
- 上石原保育園 (544 m)
- 保恵学園保育所 (748 m)
- 保恵学園幼稚園 (752 m)
- こんぺいとう保育園 (777 m)
- 城山保育園上石原 (903 m)
- 富士見保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー武蔵野の森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー武蔵野の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,618万~2,853万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
センチュリー武蔵野の森の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー武蔵野の森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー武蔵野の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約53㎡〜約55㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,990万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
2025年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,080万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して-3.75%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリー武蔵野の森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 66件 | 2,449.4万円(43.9万円) |
センチュリー武蔵野の森の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,449.4万円(㎡単価43.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー武蔵野の森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,459.8万円 | 44.1万円 |
3階 | 2,390.4万円 | 43万円 |
4階 | 2,340万円 | 41.9万円 |
5階〜6階 | 2,425万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,546.7万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,440.9万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,456.1万円 | 44.1万円 |
センチュリー武蔵野の森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー武蔵野の森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 13.6万円 | 3DK | 55.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 12.8万円 | 3DK | 55.8㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 13.6万円 | 3DK | 55.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 13.6万円 | 3DK | 55.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 13.6万円 | 3DK | 55.8㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー武蔵野の森の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.1万〜13.7万円 55.8㎡ / 南 | |
2階 | 13.1万〜13.8万円 55.8㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 55.8㎡ / - |
3階 | 13.1万〜13.8万円 55.8㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 55.8㎡ / 南西 |
4階 | 13.6万〜14.2万円 55.8㎡ / 南 | |
5階 | 13.3万〜14万円 55.8㎡ / - | |
6階 | 13.7万〜14.4万円 55.8㎡ / 南 |
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センチュリー武蔵野の森へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
センチュリー武蔵野の森周辺の中古マンション
センチュリー武蔵野の森周辺の相場が近い中古マンション
センチュリー武蔵野の森の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価49万円 〜 51万円です。
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