ライオンズプラザ浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年09月16日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋1丁目1-9
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザアサクサバシ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋1丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩5分、東日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (129 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (135 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (163 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (166 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (209 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (269 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (288 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (298 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (329 m)
- 公園10件
- 浅草橋公園 (44 m)
- 左衛門町児童遊園 (161 m)
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- 左衛門橋南児童遊園 (198 m)
- 美倉橋北児童遊園 (200 m)
- 両国橋際児童遊園 (378 m)
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- 美倉橋東児童遊園 (407 m)
- 向柳原児童遊園 (429 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浅草橋駅前店 (74 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (105 m)
- ローソン 浅草橋一丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (144 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (205 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (211 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (212 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (268 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (73 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (142 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (466 m)
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- ライフ 神田和泉町店 (542 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (583 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (591 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (620 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (656 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立開智日本橋学園高校 (68 m)
- 開智日本橋学園中学校 (70 m)
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- 東京都立一橋高校 (391 m)
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- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (405 m)
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- 中央区立日本橋中学校 (488 m)
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- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (135 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (305 m)
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- 台東区中央図書館浅草橋分室 (343 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (351 m)
- 浅草橋区民館 (367 m)
- 浅草橋地区センター (367 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (476 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (493 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (557 m)
- 病院/医療10件
- 吉岡整形外科クリニック (80 m)
- 腰原歯科クリニック (106 m)
- 浅草橋クリニック (116 m)
- セレーナメンタルクリニック (116 m)
- 浅草橋クリアデンタルオフィス (122 m)
- ライオンハート整骨院 (137 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (138 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (140 m)
- 柳沢歯科 (166 m)
- 秋山歯科医院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクりゅうほく保育園 (224 m)
- 台東区立育英幼稚園 (385 m)
- あい保育園東神田 (394 m)
- 浅草橋保育園 (429 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (430 m)
- アスク浅草橋保育園 (532 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (594 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (602 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (617 m)
- 両国・なかよし保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,999万～6,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より33.1% 高い↑ 東京都の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ浅草橋の相場
- ㎡単価
- 111万円
- 坪単価
- 367.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,990万円です。専有面積は約36㎡〜約55㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 6,198万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約365万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,198万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約365万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 3,539.1万円（95.7万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 5,651.9万円（101.8万円） |
ライオンズプラザ浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,539.1万円（㎡単価95.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズプラザ浅草橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区浅草橋の売買相場 | ライオンズプラザ浅草橋のある台東区浅草橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.88%上昇（＋761.1万円）、前年比で−20.82%下落（-1,004.3万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ライオンズプラザ浅草橋のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 浅草橋駅の売買相場 | ライオンズプラザ浅草橋のある最寄りの浅草橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.18%上昇（＋209.3万円）、前年比で＋5.89%上昇（＋290.3万円）しています。 |
ライオンズプラザ浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,699万円 | 64.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,444.4万円 | 72.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,839.1万円 | 90.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,602.8万円 | 81.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,424.4万円 | 86.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280.1万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,726.1万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,288.9万円 | 95.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,298.3万円 | 89.2万円 |
ライオンズプラザ浅草橋の売却のご相談
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ライオンズプラザ浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.9万円 | 1K | 30.12㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 1K | 30.12㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.3万円 | 1K | 30.12㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.99㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.99㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 36.99㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 55.64㎡ / 南 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 36.99㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 55.64㎡ / - |
| 4階 | 12万〜12.6万円 36.99㎡ / - | 18万〜18.9万円 55.64㎡ / - |
| 5階 | 18.1万〜19万円 55.39㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 55.64㎡ / 南 |
| 6階 | 18.1万〜19万円 55.39㎡ / - | 18.1万〜19万円 55.39㎡ / - |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 55.39㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 55.64㎡ / 南 |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 36.99㎡ / 北 | 18.4万〜19.3万円 55.64㎡ / - |
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 36.99㎡ / 北東 | 12.2万〜12.8万円 36.99㎡ / 北東 |
| 10階 | 12.3万〜13万円 36.99㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 55.64㎡ / - |
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
