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ダイアパレス調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
4階、1SLDK、約43㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円4階, 1SLDK, 約43㎡の例
売買履歴1592024年03月04日更新
家賃相場4.6万 〜 16万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 1SLDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

600人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市布田1丁目26-12
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩3分
築年月
1982年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス調布の基本情報

ダイアパレス調布は、ダイア建設によって1982年01月に竣工された総戸数162戸の8階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は669万~5,543万円、参考相場単価は41万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチョウフ管理会社サニーライフ
住所東京都 調布市 布田1丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒182-0024管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市布田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王相模原線も利用可能でアクセスは抜群です。布田駅から徒歩9分、国領駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (85 m)
    • セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (137 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (140 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (161 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (162 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (218 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (247 m)
    • りそな銀行 調布支店 (265 m)
    • みずほ銀行調布支店 (271 m)
    • ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
  • 公園1件
    • 布多公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 調布駅北店 (62 m)
    • セブンイレブン 調布駅北口店 (74 m)
    • ミニストップ 調布駅前店 (145 m)
    • ローソン 調布駅北口店 (162 m)
    • 京王ストアエクスプレス 調布店 (173 m)
    • セブンイレブン 調布駅東口店 (177 m)
    • ローソン 調布布田店 (178 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (237 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (280 m)
  • スーパー7件
    • 西友 調布店 (179 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (179 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (194 m)
    • オーケー 調布店 (401 m)
    • 調布とうきゅう (444 m)
    • マルエツ 調布店 (520 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布駅前パソコン教室 (0 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (132 m)
    • 調布市立第一小学校 (303 m)
    • プレイセンターちょうふ (308 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (363 m)
    • クリエ福祉アカデミー (372 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (457 m)
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (476 m)
    • 桐朋学園大学 調布キャンパス (528 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (529 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (160 m)
    • 調布市立中央図書館 (448 m)
    • 調布市役所 (545 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (554 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (633 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (635 m)
    • 調布警察署 布田交番 (717 m)
    • 鬼太郎ひろば (722 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野眼科クリニック (3 m)
    • 博愛医院 (3 m)
    • 訪問看護ステーションエルハートナースケア (29 m)
    • 調布診療所 (47 m)
    • 調布ファミーユ歯科 (62 m)
    • おがわ歯科 (97 m)
    • 愛誠メンタルクリニック (98 m)
    • 調布駅北口整骨院 (99 m)
    • デンタルクリニック調布 (106 m)
    • 調布東口歯科 (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルキッズベルーガ (118 m)
    • 調布エンジェル保育園 (198 m)
    • 下布田保育園 (208 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (215 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (264 m)
    • 上布田保育園 (327 m)
    • ひまわり保育園 (481 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (501 m)
    • 調布ヶ丘ちとせ保育園 (536 m)
    • あいあいナーサリー (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格669万~5,543万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 58万円
坪単価
138万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31970位
調布市
409棟中 298位
布田
59棟中 51位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス調布の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜4,990万円です。専有面積は約16㎡〜約95㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,290万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)西
2024年1月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2024年1月3,480万円6〜104DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南東-
2023年12月3,480万円6〜104DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南東-
2023年12月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円ワンルーム22.76㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年3月4.9万円ワンルーム18.8㎡--1〜5-
2024年2月16.0万円3LDK66.5㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年2月5.9万円ワンルーム22.76㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年1月16.0万円3LDK66.5㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万〜5.5万円
22.76㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
42.45㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
46.85㎡ / 西
24.6万〜25.9万円
95.52㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
46.05㎡ / -
11.2万〜11.8万円
47.88㎡ / 西
24.3万〜25.5万円
93.85㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
45.53㎡ / 西
11.3万〜11.8万円
47.88㎡ / 西
10.2万〜10.7万円
43.17㎡ / 西
6階13.3万〜14万円
54.59㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
49.22㎡ / 東
13.3万〜14万円
54.59㎡ / 南東
7階12.9万〜13.5万円
54.03㎡ / 東
16.3万〜17.1万円
66.5㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
59.93㎡ / 南東
8階10.6万〜11.1万円
43.2㎡ / -

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