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ニックハイム調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴482020年08月21日更新
家賃相場9.6万 〜 12万円
表面利回り5.6% 〜 6.93階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

596人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町1丁目18-6
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩6分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニックハイム調布の基本情報

ニックハイム調布は、日榮住宅資材によって1983年03月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工はヰゲタハイムが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約57㎡、間取りが1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万~2,486万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムチョウフ管理会社コミュニティワン
住所東京都 調布市 小島町1丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社ヰゲタハイム立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩6分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。布田駅から徒歩15分、京王多摩川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫調布支店 (49 m)
    • りそな銀行 調布支店 (157 m)
    • みずほ銀行調布支店 (218 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (254 m)
    • セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (288 m)
    • ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • JAマインズ調布支店 (297 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (308 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (308 m)
    • スリーエフ調布東口 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園2件
    • 石原小前公園 (744 m)
    • 布多公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 調布小島町店 (114 m)
    • セブンイレブン 電気通信大学前店 (219 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (224 m)
    • ローソン 調布駅北口店 (279 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (343 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (402 m)
    • セブンイレブン 調布駅北口店 (412 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (418 m)
  • スーパー7件
    • オーケー 調布店 (179 m)
    • 西友 調布店 (241 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (250 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (461 m)
    • 調布とうきゅう (520 m)
    • マルエツ 調布店 (651 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立第一小学校 (222 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (265 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (309 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (320 m)
    • 電気通信大学 (349 m)
    • クリエ福祉アカデミー (397 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (421 m)
    • プレイセンターちょうふ (430 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (562 m)
    • 桐朋学園大学 調布キャンパス (562 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 調布警察署 下石原交番 (247 m)
    • 鬼太郎ひろば (317 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (341 m)
    • 調布市立中央図書館 (364 m)
    • 調布市役所 (408 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (440 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (496 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 調布NORI歯科クリニック (91 m)
    • 調布レディースクリニック (93 m)
    • 麻生こどもクリニック (94 m)
    • 鍼灸調布治療室 (107 m)
    • せき循環器内科クリニック (109 m)
    • 雨宮整形外科 (109 m)
    • 調布ステーションクリニック (109 m)
    • 調布総合デンタルクリニック (109 m)
    • ながせ腎泌尿器科・外科 (109 m)
    • 町田デンタルクリニック (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しきの森保育園 (369 m)
    • 皐月保育園 (389 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (423 m)
    • 調布エンジェル保育園 (428 m)
    • 上布田保育園 (464 m)
    • 富士見保育園 (500 m)
    • リトルキッズベルーガ (521 m)
    • ひまわり保育園 (526 m)
    • レイモンド調布保育園 (555 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万~2,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
136万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より23.7% 低い↓
東京都の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32174位
調布市
409棟中 304位
小島町
38棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックハイム調布の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックハイム調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約39㎡〜約57㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--
2020年7月2,200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--
2020年6月2,200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--
2020年5月2,200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--
2020年4月2,200万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK57.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2019年3月12.0万円3LDK57.22㎡12.0万円-1〜5南東
2019年2月12.0万円3LDK57.22㎡12.0万円-1〜5南東
2019年1月12.0万円3LDK57.22㎡12.0万円-1〜5南東
2018年12月12.0万円3LDK57.22㎡12.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
41.35㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
41.35㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
48.88㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
49.44㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
54.31㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
54.31㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
57.22㎡ / 東
5階11.7万〜12.2万円
57.22㎡ / 南東

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