ネオコーポ調布
★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数56件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,290万円
4階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
4階, 3LDK, 約67㎡の例
ネオコーポ調布の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,200万円
3DK/57.52㎡
調布市多摩川5丁目
2,930万円
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3DK/57.22㎡
調布市小島町1丁目
ネオコーポ調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオコーポ調布の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ネオコーポ調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ネオコーポ調布の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 67.2㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ネオコーポ調布の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 97.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオコーポ調布の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
- 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.7万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.9万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.7万円 65.31㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 67.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.8万円 67.2㎡ / 南東 | 9.1万〜10万円 67.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.6万円 67.2㎡ / 東 | 9万〜9.9万円 69.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 9万〜10万円 69.6㎡ / 東 | 12.6万〜13.9万円 97.2㎡ / 東 | 12.6万〜13.9万円 97.2㎡ / 東 |
| 7階 | 9.9万〜10.9万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.2万〜10.2万円 67.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.24(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ネオコーポ調布の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ネオコーポ調布の基本情報
東京都調布市多摩川5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ネオコーポチョウフ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川5丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫多摩川支店 (121 m)
- ファミリーマート京王多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ファミリーマート調布小島町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ファミリーマート京王多摩川 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 東京都民銀行 ローンプラザ調布 (687 m)
- 中央労働金庫府中支店調布出張所 (756 m)
- 三菱東京UFJ銀行 調布南支店 (768 m)
- 三菱東京UFJ銀行調布支店 (769 m)
- ファミリーマート調布駅南口 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
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- ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 京王多摩川店 (467 m)
- セブンイレブン 調布小島3丁目店 (515 m)
- ローソン 調布布田五丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 調布布田4丁目店 (719 m)
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- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (616 m)
- 調布市立多摩川小学校 (619 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (718 m)
- 公共施設/機関6件
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- 調布警察署 布田交番 (878 m)
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- 病院/医療10件
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- 小林歯科医院 (134 m)
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- ジャパンケア調布多摩川 訪問介護センター (169 m)
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- 大山歯科医院 (343 m)
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