レジェンド浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,510万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋2丁目17-2
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンド浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェンドアサクサバシ | 管理会社 | 三建不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋2丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤忠商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩10分、馬喰町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (137 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (164 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (206 m)
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- みずほ銀行 浅草橋支店 (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (274 m)
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- いずみ児童遊園 (483 m)
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- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (232 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (280 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (284 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (311 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (315 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (214 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (359 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (361 m)
- ライフ 神田和泉町店 (368 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (389 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (502 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (521 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (577 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (652 m)
- ライフ 新御徒町店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立台東育英小学校 (116 m)
- 東京都立忍岡高校 (175 m)
- 日本健康医療専門学校 (215 m)
- 浅草橋こどもクラブ (218 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (316 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (318 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (449 m)
- 開智日本橋学園中学校 (452 m)
- 台東区立浅草中学校 (502 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (88 m)
- 浅草橋区民館 (102 m)
- 浅草橋地区センター (102 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (153 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (175 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (234 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (365 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (426 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (469 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (511 m)
- 病院/医療10件
- レイ歯科・矯正歯科 (70 m)
- アクア整骨院 (115 m)
- おがさわらクリニック内科循環器科 (141 m)
- 育英クリニック (147 m)
- 浅草橋総合内科 (148 m)
- 浅草橋歯科医院 (166 m)
- 柳川歯科医院 (178 m)
- あすなろ整骨院 (178 m)
- 浅草橋眼科 (180 m)
- 村田皮膚科医院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅草橋保育園 (52 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (53 m)
- 台東区立育英幼稚園 (100 m)
- アスクりゅうほく保育園 (178 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (233 m)
- レイモンド鳥越保育園 (239 m)
- アスク浅草橋保育園 (292 m)
- いずみこども園 (537 m)
- アスクくらまえ保育園 (555 m)
- あい保育園東神田 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,257万～7,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェンド浅草橋の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンド浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,510万円対前年同月比↓ | 5,250万〜5,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜5,550万円です。専有面積は約30㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.11％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンド浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,750万円（82.7万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,230万円（63.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,431.7万円（73.2万円） |
レジェンド浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,431.7万円（㎡単価73.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レジェンド浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,349.2万円 | 62万円 |
| 3階〜4階 | 3,638.2万円 | 60.5万円 |
| 5階 | 2,876.4万円 | 65.1万円 |
| 6階 | 5,552.8万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,002.3万円 | 62.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,678.4万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,978.6万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,552.8万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,420.9万円 | 65.8万円 |
レジェンド浅草橋の売却のご相談
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レジェンド浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェンド浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.4万円 55.35㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 71.26㎡ / - | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 30.26㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 74.79㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 74.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 30.26㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 53.72㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 71.26㎡ / - | |
| 4階 | 25.1万〜26.3万円 70.74㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 71.26㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 33.27㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 63.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | 32.4万〜34万円 90.29㎡ / - | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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