パークハウス調布国領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目40-1
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス調布国領の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスチョウフコクリョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩16分、調布駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- くわの胃腸科内科 (192 m)
- くわの胃腸科内科 (307 m)
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- 岩下皮膚泌尿器科 (519 m)
- 西川歯科医院 (580 m)
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- 多摩川保育園 (728 m)
- 染地幼稚園 (791 m)
- エンゼルケアルーム (809 m)
- 駿河台大学第一幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス調布国領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス調布国領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,108万～5,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス調布国領の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス調布国領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス調布国領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,680万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス調布国領の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,130万円（50.2万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,234.2万円（54.4万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,386.7万円（53.2万円） |
パークハウス調布国領の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,386.7万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス調布国領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,230万円 | 54.4万円 |
| 3階 | 4,098.9万円 | 53.3万円 |
| 4階 | 4,350万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 4,502万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,180.4万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,502万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,168.8万円 | 52.8万円 |
| 東 | 5,015万円 | 60.6万円 |
| 西 | 3,643.3万円 | 50.6万円 |
パークハウス調布国領の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス調布国領の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス調布国領の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 77.8㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 62.3㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 77.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 80.85㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 85.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 85.8㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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