パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2019年03月05日更新 |
家賃相場 | 15.6万 〜 16.9万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市飛田給1丁目24-1
- 交通
- 京王線「飛田給駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズチョウフトビタキュウステーションアリーナ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 飛田給1丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0036 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市飛田給1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の飛田給駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西調布駅から徒歩12分、武蔵野台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 押立第二保育園分園 (832 m)
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (833 m)
- 子供の家こすずめ保育園分園 (870 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (889 m)
- 山手保育園 (894 m)
- 城山保育園上石原 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,837万~4,585万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
2018年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
2015年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2013年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2013年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して+24.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 3,980万円(50.3万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 4,686.7万円(52.9万円) |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,686.7万円(㎡単価52.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
調布市飛田給の売買相場 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナのある調布市飛田給の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.05%上昇(+283.3万円)、前年比で−9.1%下落(-341.7万円)しています。 |
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調布市の売買相場 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落(-122.9万円)、前年比で+5.69%上昇(+231万円)しています。 |
飛田給駅の売買相場 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナのある最寄りの飛田給駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.11%下落(-44.3万円)、前年比で+9.05%上昇(+328.2万円)しています。 |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,928.6万円 | 49.2万円 |
3階〜4階 | 3,826.7万円 | 49.4万円 |
5階 | 3,980万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 29.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,116万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,116万円 | 50.8万円 |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの売却のご相談
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 15.9万円 | 2SLDK | 65.35㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
2018年3月 | 15.9万円 | 2SLDK | 65.35㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
2018年2月 | 16.5万円 | 2SLDK | 65.35㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2018年1月 | 16.5万円 | 2SLDK | 65.35㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2014年11月 | 15.6万円 | 3LDK | 79.1㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.3万〜18.2万円 74.47㎡ / 南 | |
2階 | 14.1万〜14.8万円 60.7㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 88.53㎡ / 南 |
3階 | 14.9万〜15.6万円 65.35㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 78.44㎡ / 南 |
4階 | 19万〜20万円 79.1㎡ / 南 | |
5階 | 19.1万〜20.1万円 79.1㎡ / 南 | |
6階 | 18.8万〜19.8万円 79.1㎡ / 南西 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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