パレソレイユアキバイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
8階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 8階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 8階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋2丁目29-9
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレソレイユアキバイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレソレイユアキバイースト | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋2丁目29-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パートナーズ21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。蔵前駅から徒歩6分、馬喰町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 巣山歯科医院 (124 m)
- 育英クリニック (127 m)
- 愛和ケアサービス (128 m)
- 浅草橋こころのクリニック (130 m)
- やまもと歯科医院 (130 m)
- 舩坂歯科診療所 (146 m)
- 高橋歯科医院 (177 m)
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- 医の森クリニック浅草橋 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 浅草橋保育園 (245 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (247 m)
- レイモンド鳥越保育園 (351 m)
- アスクりゅうほく保育園 (352 m)
- アスクくらまえ保育園 (441 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (442 m)
- 蔵前幼稚園 (650 m)
- おうち保育園新おかちまち (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレソレイユアキバイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレソレイユアキバイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,617万～5,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレソレイユアキバイーストの相場
- ㎡単価
- 106.3万円
- 坪単価
- 351.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレソレイユアキバイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレソレイユアキバイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約52㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.01％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレソレイユアキバイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 3,201.1万円（93.5万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 4,181.3万円（86.6万円） |
| 51〜60㎡ | 60件 | 4,768.5万円（91.9万円） |
パレソレイユアキバイーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,768.5万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パレソレイユアキバイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,290.7万円 | 88万円 |
| 4階〜6階 | 3,556.7万円 | 77.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,293.7万円 | 87.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,491.7万円 | 91.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,761.3万円 | 87.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,498.8万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,566.4万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,473.3万円 | 86.8万円 |
| 西 | 4,336.9万円 | 84.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,654.1万円 | 90万円 |
パレソレイユアキバイーストの売却のご相談
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パレソレイユアキバイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.22㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレソレイユアキバイーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 34.22㎡ / 北 | 17.6万〜18.5万円 48.26㎡ / 南 |
| 2階 | 18.8万〜19.8万円 51.52㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 51.52㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 34.22㎡ / 北東 | 19.3万〜20.3万円 52.66㎡ / - |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 34.22㎡ / 北 | 18.9万〜19.9万円 52.66㎡ / 西 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 34.22㎡ / 北東 | 19.6万〜20.6万円 51.52㎡ / 南 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 34.22㎡ / 北東 | 19.2万〜20.2万円 51.52㎡ / - |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 34.22㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 51.52㎡ / 南 |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 34.22㎡ / 北東 | 19.4万〜20.4万円 51.52㎡ / - |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 34.22㎡ / 北東 | 18.4万〜19.4万円 52.66㎡ / 北 |
| 10階 | 12.4万〜13万円 34.22㎡ / 北東 | 19.5万〜20.5万円 52.66㎡ / 西 |
| 11階 | 19.2万〜20.2万円 51.52㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 52.66㎡ / 西 |
| 12階 | 12.5万〜13.1万円 34.22㎡ / 北東 | 19.7万〜20.7万円 52.66㎡ / 西 |
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 34.22㎡ / 北東 | 19.4万〜20.4万円 51.52㎡ / 西 |
| 14階 | 13.3万〜13.9万円 34.22㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 51.52㎡ / 西 |
| 15階 | 20.1万〜21.1万円 51.52㎡ / - | 20万〜21万円 52.66㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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