ハイムシナジー若葉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市若葉町2丁目19-38
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハイムシナジー若葉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムシナジーワカバチョウ | 管理会社 | ルーデンビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 若葉町2丁目19-38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝樹 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市若葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩10分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩20分、千歳烏山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (250 m)
- ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 仙川店 共同出張所 (482 m)
- ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 三菱UFJ銀行仙川支店 (551 m)
- きらぼし銀行 仙川駅出張所 (642 m)
- みずほ銀行 調布仙川支店 (676 m)
- 芝信用金庫仙川支店 (747 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (800 m)
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 公園3件
- 上祖師谷小緑地 (415 m)
- 実篤公園 (666 m)
- 都立祖師谷公園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 調布仙川駅南店 (370 m)
- セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (622 m)
- ファミリーマート 世田谷成城通り店 (650 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (659 m)
- ローソン 仙川駅前店 (680 m)
- ミニストップ 成城通店 (787 m)
- スーパー7件
- 食品館あおば 仙川店 (254 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (488 m)
- 西友 仙川店 (622 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (627 m)
- 西友 調布入間町店 (628 m)
- 八百幸 成城店 (847 m)
- ヤオコー 八百幸 成城店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (21 m)
- 至誠会看護専門学校 (250 m)
- 東京都立神代高校 (324 m)
- 嶋田サク子東京CuttingSchool (346 m)
- 私立桐朋女子中学校 (385 m)
- 世田谷区立上祖師谷中学校 (459 m)
- 桐朋学園大学 仙川キャンパス (484 m)
- 私立桐朋女子高校 (487 m)
- 私立桐朋小学校 (518 m)
- 桐朋学園芸術短期大学 (525 m)
- 公共施設/機関10件
- 入間地域福祉センター(調布市) (444 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (445 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (449 m)
- 調布市 東部公民館 (556 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (562 m)
- 調布警察署 仙川交番 (599 m)
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (653 m)
- 上祖師谷自転車保管所 (784 m)
- 調布市消防団第13分団 (868 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (954 m)
- 病院/医療10件
- 若葉歯科医院 (138 m)
- 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 (139 m)
- 調布市地域包括支援センター仙川 (185 m)
- つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (185 m)
- 若葉町デイサービスセンター (185 m)
- ひらくクリニック (205 m)
- 清水歯科医院 (210 m)
- 至誠会第二病院 (257 m)
- みのん歯科医院仙川 (282 m)
- うさみ整形外科 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙川教会子どもの家 (58 m)
- ニューワールドインターナショナルスクール (329 m)
- 仙川かおる幼稚園 (418 m)
- 仙川保育園 (423 m)
- 桐朋幼稚園 (483 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (529 m)
- 東部保育園 (561 m)
- 祖師谷保育園分園 (586 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (588 m)
- ぽけっとランド仙川 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイムシナジー若葉町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイムシナジー若葉町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイムシナジー若葉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,610万～2,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイムシナジー若葉町の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイムシナジー若葉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイムシナジー若葉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜3,680万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイムシナジー若葉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 78件 | 3,256.2万円（60.3万円） |
ハイムシナジー若葉町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,256.2万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイムシナジー若葉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,041.8万円 | 54.5万円 |
| 2階 | 3,410万円 | 61.4万円 |
| 3階 | 3,198.1万円 | 61.2万円 |
| 4階 | 3,157.5万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,265.5万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,948.8万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,077.1万円 | 57.7万円 |
| 東 | 3,531.8万円 | 61.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,999万円 | 58.2万円 |
ハイムシナジー若葉町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイムシナジー若葉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11.7万円 | 3LDK | 53.53㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 53.53㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイムシナジー若葉町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 57.78㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 53.64㎡ / 南 |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 56.02㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 53.53㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 51.57㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 51.57㎡ / 南 |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 51.57㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 58.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都調布市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
